財政部國庫署長陳柏誠、行政院秘書長張惇涵說明行政院會將通過青安3.0。（張薷攝）
行政院預計16日院會拍板「青安3.0」方案，財政部國庫署長陳柏誠表示，未來申請人年齡資格將在50歲（含）以下，個人年所得200萬以下，貸款上限訂在1000萬元，可享3年低利貸款1.775％補貼、寬限期5年，另外，新婚、婚育家庭享有特殊待遇。
現行新青安貸款提供最高8成貸款成數、最高貸款額度1000萬元、最長40年貸款年限，並由公股銀行及內政部住宅基金提供利息補貼，目前最低利率為1.775％，相關優惠措施預計於今年7月31日屆期。
青安2.0將在本月底屆滿，陳柏誠15日時說明青安3.0新政策，陳表示，明日院會將通過政策，新制規劃自115年8月1日起實施至118年7月31日，為落實居住正義，幫助民眾購屋，本次考量包括年齡、貸款額度、婚育家庭、寬限期等進行徹底檢討。
陳柏誠表示，此次「青安3.0」是從8月開始的新貸款方案，這次將去除高齡因素，年齡規劃50歲（含）以下，另保證無論是申請新舊都享有1.775％3年最低利率，讓大家都享有3年利息優惠，申請人條件為借款人年所得200萬以下。
針對貸款上限，陳柏誠表示，原則訂在1000萬，但會針對婚育家庭，包括新婚家庭（含同性婚姻）、育有未成年子女家庭，會放寬貸款總額，會高於原來的1000萬。
房價總價部分，陳柏誠表示，房屋總價一定會設有限額，避免高總價住宅也適用優惠貸款，而政府將依不同縣市設定購屋總價上限，包括台北市3500萬元、新北市及新竹縣市2500萬元、其他縣市2000萬元，相關金額主要是參考內政部112年第4季住宅價格中位數估算。
至於是否有排富機制，陳柏誠說，原先曾評估採家戶所得作為門檻，但考量家戶所得可能造成結婚後反而失去資格的懲罰，因此最後調整為以借款人本人年所得200萬元作為排富標準，也同步提高貸款資格條件。
行政院秘書長張惇涵強調，本次年齡限制，是考量購屋族年齡層40歲到49歲貸款有一定比例需求，無論申請新舊都享有1.775％的3年利息，是考量購屋族有還款規劃與理財方式，本次也讓青安回歸青年，將年齡與資格做出新的歸法範。
2026/07/15 18:27
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260715004007-260407
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