新青安方案7月底到期，政府評估財源與公股銀行資金成本推出3.0方案。圖／本報資料照片
青安2.0（即俗稱新青安）貸款將於7月底到期，財政部16日將在行政院會上報告銜接的新方案青安3.0，相關內容也會在16日中午公布。整體規劃如下：
1. 申辦期間：2026年8月1日～2029年7月31日。
2. 適用對象：同青安2.0。即是成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者。借款人一生限貸一次。
3. 新增適用對象限制：借款人本人年所得總額不得逾200萬元。
4. 新增年齡限制：借款人申貸時須未滿50歲。同時明定，申貸年齡＋核貸年限，合計不得逾80（例如申貸時45歲，核貸年限最高將為35年）。
5. 貸款額度：最高同青安2.0為1,000萬元。但新增婚育家庭提高貸款額度，新婚2年內家庭貸款額度最高1,200萬元，育有未成年子女最高1,500萬元。而最高貸款成數維持8成。據測算，一般青安1,000萬、婚姻家庭1,200萬、育兒家庭1,500萬額度，補貼6年節省之利息支出分別22.5萬、27萬、33.75萬元。
6. 貸款年限及寬限期：維持貸款年限最高40年、寬限期最長5年。
7. 新增房屋總價限制：設定購屋總價依區域別訂有限額，台北市3,500萬元、新北市及新竹縣（市）2,500萬元、其他縣（市）2,000萬元。
8. 利息補貼優惠規劃：設定3+3年利息補貼模式，意即所有青安貸款貸戶均得享有滿3年利息補貼（即為現行優惠後利率1.775％，含銀行減收半碼及政府補貼1.5碼），滿3年後次日起將每年補貼減少半碼，補貼期滿回復原貸款利率。
此外，財政部透露，因考量目前核貸狀況，超9成選擇一段式機動利率之計息方式，因此青安3.0刪除二段式機動利率及混合式固定利率計息方式。
在青安2.0與3.0方案銜接等方面，將設定以借款人申請日為適用基準，今年7月31日前向公股銀行申貸，適用青安2.0方案。今年8月1日後向公股銀行申貸，適用青安3.0方案。不過若借款人符合婚育資格者，於承貸銀行撥貸前，得提供戶籍謄本、孕婦健康手冊自行評估撤案，重新申請適用青安3.0。
據悉，青安3.0方案2026年8月1日～2029年7月31日總經費估算約422.55億元，其中政府補貼約272.71億元，將由內政部住宅基金支應。
2026/07/16 11:13
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260716001957-260410
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