行政院召開院會後記者會說明青安3.0政策。（張薷攝）
行政院會今拍板通過青安3.0方案，其中新增借款人本人年所得200萬元的排富門檻。財政部表示，這是根據主計總處家庭收支調查，以購屋負擔不超過所得3分之1為原則，合理的年所得門檻約為174萬元，因此取整數後，明定申貸資格年收不能超過200萬元。
8月1日將上路的青安3.0方案，要求申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加上核貸年限必須在80年以下，排富門檻部分，借款人個人年所得200萬元作為貸款資格條件，且房屋總價依縣市限制則在2000萬元至3500萬元之間。
財政部次長阮清華說，第一，過去申貸人沒有所得限制，因此為把資源用在最需要用的地方，設定本人所得不超過200萬。第二，過去購置房價總額沒有上限，為把相關資源用在刀口上，在購屋總價上做限制，台北市3500萬以下、新北市與新竹縣市2500萬以下，其他縣市2000萬以下。
第三，至於年齡限制，阮清華表示，過去並未設限，即使80歲也可能申貸，雖然案例非常少，但仍有發生的可能，這次回歸政策協助青年購屋的初衷，將申貸年齡限縮為未滿50歲，希望將有限資源優先提供給真正有需求的年輕族群。
阮清華說明，因為社會型態改變，大家購屋期程都延後、也晚婚，限制太低的話有很多未成年子女的家庭都無法核貸，且年齡與核貸年數加總不能超過80，是基於風險管控與還款能力考量。至於有多少人可受惠？阮清華說，若用2.0政策資料推估，大概可以用的人數約15至16萬人左右。
至於排富條款如何訂在個人所得200萬元，阮清華說明，根據行政院主計總處的「113年家庭收支調查報告」，每戶消費支出平均數為88.87萬元、每戶儲蓄平均數為27.65萬元，如果按照理性的法則來說，購屋的負擔不應該超過所得的3分之1，因此推算後，合理標準是174萬元多，取整數明定不能超過200萬元。
2026/07/16 13:45
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260716002757-260407
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