永慶房屋用制度降低新人進入房仲產業的不確定性，提供業務新人首年72萬收入保障。 圖／業者提供
面對房市景氣變化，不少房仲業者為因應營運成本壓力，紛紛放緩展店腳步並精簡人力配置。然而，房仲第一品牌永慶房屋則採取「逆勢布局」策略，2026年上半年於雙北市逆勢新開2家門市，穩步朝雙北350店目標推進；同時宣布調升總部行政與後勤體系薪資，並持續優化第一線經紀人員的薪獎制度、AI科技及人才培育機制，透過全方位的人才投資，打造更具韌性的競爭力。
永慶房屋用制度降低新人進入房仲產業的不確定性，提供業務新人首年72萬收入保障。 圖／業者提供
永慶房屋總經理吳良治指出，企業的長期價值，不取決於市場多頭時的擴張速度，而是在景氣波動時，組織是否具備持續成長的韌性。他強調，此次針對行政與後勤體系調整薪酬，並非單一福利措施，而是企業深化組織實力、落實人才永續發展的重要策略。
隨著永慶企業營運規模持續擴大，行政、資訊、人資及教育訓練等後勤團隊，已從傳統支援角色，逐步成為推動數位轉型、提升營運效率的重要力量。吳良治表示，外界普遍認為房仲業競爭力來自第一線經紀人員，但事實上，穩定且專業的後勤團隊，同樣是提升服務品質、推動科技創新及支撐企業持續發展的重要基石。
吳良治表示，永慶房屋能持續展店、推動科技創新，仰賴的是前線與後勤緊密協作。此次優化後勤薪酬架構，不僅有助延攬更多跨界人才，也鼓勵現有同仁持續精進專業，厚植組織實力，讓企業在持續成長的同時，仍能維持高效率協作與高品質服務。
除了持續投資人才，永慶房屋也積極推動AI科技應用，自主研發「AI智能教練」系統，協助經紀人員規劃每日工作重點、分析客戶需求、提升案件配對效率，大幅降低重複性行政作業。
吳良治表示，AI不是取代人才，而是協助人才發揮更高價值。透過AI協助協助處理繁瑣工作，經紀人員能投入更多時間經營客戶關係、提供更專業的購售屋服務；行政與資訊團隊則持續優化系統與流程，讓科技真正成為提升組織效率的重要助力。
永慶房屋的人才投資，不僅體現在行政與後勤加薪，更同步優化第一線經紀人員的薪酬與培育制度，打造兼具保障、成長與發展性的職涯環境。針對業務新人，永慶房屋提供首年72萬元收入保障，保障期後仍享每月最低4萬元收入保障，底薪最高可達7.5萬元，業績獎金另計，降低新人投入房仲產業初期的不確定性，讓新人能安心累積專業能力與客戶服務經驗。
除了薪酬保障，永慶房屋全面導入一對一師徒制、團隊合作制度及完整教育訓練，翻轉傳統房仲單打獨鬥的工作模式。從物件開發、帶看、議價到成交，皆有團隊共同協作，讓新人不再獨自摸索，更能在資深同仁陪伴下快速累積實戰經驗。
此外，公司也導入AI智能教練協助新人掌握工作重點，並搭配月休最高10天制度，協助同仁兼顧工作效率與生活品質，打造更健康、更具永續性的職涯環境。
永慶房屋人資部協理塗振宏表示，現在求職者選擇工作，不只看薪資，更重視企業是否提供穩定發展、完整培育及長期成長機會。永慶房屋希望透過收入保障、團隊制度、AI科技及完整教育訓練，降低跨領域人才投入房仲產業的門檻，也讓每位同仁都能在不同職涯階段持續精進專業、創造更高價值。
永慶房屋將持續深化科技創新、人才投資與組織發展，透過前線與後勤攜手合作、AI科技賦能及完善制度支持，打造更具韌性的企業體質，持續吸引優秀人才加入，也為消費者提供更專業、更安心的購售屋服務。
2026/07/30 15:56
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260730003367-260410
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