大S媽媽黃春梅擔心要搬離孝親房。(謝佩樺攝、FB@黃春梅)
已故女星徐熙媛（大S）生前買下台北市豪宅「國家藝術館」給S媽住，因她1年多前病逝，留下棘手的遺產、房貸和繼承權等問題。近日，S媽受訪坦言很擔心自己會露宿街頭，但大S前夫汪小菲回應，從頭到尾都沒有要趕S媽。對此，律師蘇家宏在節目中說明，萬一繼承人遲遲未繳房貸，最快3個月就有可能走法拍的程序。
大S生前有「台北信義」、「國家藝術館」等房產，前者房貸每月約100萬元，後者由S媽居住，原本貸款快還完，但傳大S為幫汪小菲創業而向銀行借款1億多，每月要繳的房貸同樣很可觀。
對於外界好奇若「國家藝術館」房貸無人繳納，S媽是否面臨搬家的窘境？蘇家宏在節目《新聞挖挖哇》表示：「我認為暫時還不會。」一般而言，只要沒繳房貸2個月，銀行就會向法定繼承人發出催繳通知；若繼承人仍不繳款，銀行會開始走法拍程序，這個階段涉及申請本票裁定或拍賣抵押物，「最快3個月、慢則大概半年」，房產必須經過拍賣並完成點交程序後，S媽才必須搬走。蘇家宏也提到，如果法拍過程中一直沒有買家標下房產，S媽在法律程序完成前仍可以繼續住在裡面。
對於大S生前留下的房貸問題，汪小菲透過律師函說明，大S過世後，他為兩名未成年兒女持續繳納貸款，目前並沒有房子快被法拍的情形。至於S媽擔憂被趕出「國家藝術館」，汪小菲表示在兼顧全體繼承人合法權益的前提下，支持S媽繼續居住，從未要求她搬離。
2026/07/18 16:00
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260718002105-260404
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