隨著央行放寬第2戶貸款成數限制，市場資金回流房市，大台北購屋族的目光也再度鎖定具備發展潛力的重劃區。尤其，以位於三重右岸的二重重劃區成屋指標案「公園yoyo」最具話題性，憑藉水岸首排、7字頭、高CP值，吸引大批北士科科技新貴前來卡位。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，三重與台北有高度地緣關係，具備第1環行政區的地理特色，加上完善的大眾運輸網絡，北市外溢買盤持續增加。另一方面，區域內擁有新北大都會公園，帶來水岸景觀效益，顯示區域住宅生活品質理想。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰。(翻攝自中時新聞網)
陳炳辰說明，其實現階段三重區域已有住宅成交單價突破每坪百萬元。不過，市場上仍可找到價格相對平實的個案，對首購族與換屋族而言，這些實惠個案更能展現區域的宜居性與價格優勢，也反映三重整體房市仍維持穩健、正向的發展趨勢。
家河廣告業務部經理簡安捷表示，「公園yoyo」坐擁雙捷運交通優勢，並可透過一橋快速連結台北雙星生活圈。生活機能方面，周邊串聯中正商圈、三民商圈，加上三重首座的CITY LINK百貨進駐，可望進一步完善區域商業服務，滿足居民日常採買與休閒需求。
家河廣告業務部經理簡安捷。(翻攝自中時新聞網)
簡安捷提及，「公園yoyo」採4案聯銷模式，主打水岸跟雙公園首排，住戶享有無限棟距與開闊景觀視野。相較鄰近新案單價已突破百萬元，本案目前開價仍維持每坪7字頭，加上為成屋產品，購屋民眾可實地參觀，立即檢視建築品質，大幅降低預售屋等待期及施工不確定性的風險，因此深受首購與換屋族群青睞。
產品規劃方面，「公園yoyo」推出18至34坪、2至3房格局，可滿足小家庭、新婚族及換屋需求。由於為成屋銷售，目前亦推出含裝潢優惠方案，讓購屋民眾入住前可省下裝修時間與成本，大幅降低成家壓力，提升便利性。
在高房價時代當中，「公園yoyo」因水岸景觀與雙捷運題材發酵，被譽為三重房市年度黑馬，也為有意佈局大台北房地產的購屋族，提供兼顧自住與資產配置的新選擇。
2026/07/15 17:57
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260715003882-260410
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