哥哥欠債、妹妹接手房產，法官打臉：不知情也要塗銷，登記判決撤銷信託契約及所有權移轉登記。（示意圖、與本案無關／AI生成）
積欠貸款近60萬元卻將名下唯一房產信託給妹妹，企圖保住房產？融資公司提起撤銷信託訴訟，主張債務人藉由信託移轉所有權，導致債權無法受償。法院審理後認為，該行為已客觀減少債務人可供強制執行的責任財產，即使妹妹並不知道哥哥欠債，也不影響法律效果，判決撤銷信託契約及所有權移轉登記。
判決指出，融資公司主張，男子阿霖（化名）於2022年向公司申辦100萬元分期貸款，後續卻未依約償還，截至提告時仍積欠約59萬餘元，公司並已取得法院核發的債權憑證。
然而，公司追查財產時發現，阿霖於2023年與妹妹小雯（均化名）簽訂信託契約，並將一棟房屋以信託名義，辦理所有權移轉登記至妹妹名下，導致自己名下已無其他可供執行的財產，因此，認為該信託已侵害債權人權益，依法提起撤銷訴訟，要求塗銷信託登記。
兄妹則抗辯，該房屋一直是父親及哥哥一家人共同居住。哥哥當時因向民間借款，以房屋設定擔保，卻無力清償，房屋面臨遭拍賣風險。妹妹為了避免高齡父親失去棲身之所，先代為清償民間債務，再由哥哥將房屋辦理信託，希望保障家人居住權益，而非刻意規避追償。
妹妹表示，辦理信託時，房屋謄本上並沒有任何與融資公司債權相關的查封或抵押權登記，她對哥哥借款及積欠債務一事毫不知情，因此否認有惡意脫產。但法院調查發現，阿霖截至判決時仍積欠融資公司59萬餘元，且名下除該房屋外，已沒有其他可供執行財產，最近1個年度也無所得紀錄，顯示客觀上已無清償能力。
法官指出，依《信託法》規定，只要信託行為客觀上足以減少債務人的財產，導致債權人無法獲得清償，即屬有害債權，債權人即可請求法院撤銷信託。此類案件並不以受託人或受益人是否知悉債務存在、是否具有惡意作為成立要件。
法院認為，阿霖將名下唯一房屋辦理信託後，該房屋已成為獨立信託財產，不再屬於其一般責任財產，客觀上確實降低債權保障功能，已損害融資公司的求償權利。
至於兄妹主張，信託只是為了保障父親居住權益，並非惡意規避執行，法官則指出，《信託法》保障債權人的撤銷權，不以受益人知情或主觀惡意為必要條件，即使妹妹確實不知哥哥欠款，也無法改變該信託已造成債權受損的法律效果。
因此，法院判決，撤銷兄妹間的信託契約及所有權移轉登記，並命妹妹塗銷信託登記，將房屋恢復登記至哥哥名下擔。未來融資公司可依法再對該房屋聲請強制執行，以維護自身債權。
2026/07/04 07:34
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260704000010-260402
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