政府近期大動作以「社宅」推動「婚育宅」政策，吉家網董事長李同榮則認為，婚育宅政策絕非解決少子化的萬靈丹，此舉恐怕會讓社宅陷入「小魚池擠入更多魚」慘況，導致社宅資源分配失衡，排擠真正弱勢名額，違背社宅照顧弱勢的社福政策初衷。
政府宣示未來婚育宅占社宅比例將由20%大幅提升至40%。為了進一步推動婚育宅政策，內政部擬修改都更條例、危老條例等法規，針對願意蓋社宅或婚育宅者，容積獎勵將由「捐一得一」提高為「捐一得二」，預計117年可達到7萬戶左右。
李同榮表示，建商為了取得更高容積而增加開發量體，短期雖能增加婚育宅供給，但長期將帶來都市密度提高、基礎建設負擔加重等隱憂，甚至流於「以社宅之名，行容積擴張之實」。
他指出，政府目前逐漸把租金補貼納入社宅成果，但租補本質上只是租金支出補助，房子並非政府資產，住宅庫存沒有增加，根本不能完全取代真正的社宅供給。
李同榮提醒，目前真正最需要社宅資源的低收入戶、弱勢家庭、身心障礙者及青年低薪族群，原本就在社宅供給不足下長期等待，如今若政府與建商資源大量向婚育宅傾斜，再加上以容積獎勵誘導建商規畫下，最終恐導致「弱勢住宅被婚育宅稀釋」惡果。
社宅初衷就是要照顧弱勢族群，但目前政策導向，極有可能導致弱勢住宅被邊緣化，違背政策初衷。
若想要魚與熊掌兼得，他建議，應往「廣建社宅、社宅分級制、婚育與弱勢分流、租補不能列為社宅、建立社宅庫存制度」，五大方向進行調整。
最後，李同榮強調，政府想用婚育宅解決少子化問題是美意，但年輕人不婚不生核心原因是「所得停滯、工時過長、教育成本高與托育壓力大」等因素，一味壓在住宅政策上，最終只會讓「社宅不像社宅，婚育宅不像婚育政策」的尷尬下場。
2026/06/01 17:30
轉載自三立新聞網: https://www.setn.com//News.aspx?NewsID=1848493&utm_campaign=viewallnews
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