9筆土地險遭吞！她偽造父親簽名，塗銷2500萬元抵押權，被判處應執行有期徒刑6月。（示意圖、與本案無關／AI生成）
父女土地攻防戰！一名女子因積欠債務，竟涉嫌聯手友人盜刻父親印章、偽造委任書與清償文件，偷偷塗銷父親設下的2500萬元抵押權，甚至還謊稱土地權狀遺失，向地政機關申請補發。法院審理後認定，她連環偽造文書、欺瞞戶政與地政機關，已嚴重破壞公文書與土地登記制度的公信力，最終判處應執行有期徒刑6月，可易科罰金。
根據判決，女子小柔的父親阿建（均化名）早年購入9筆土地，並於2000年借名登記在小柔名下，但為防止女兒任意處分土地，同時設定高達2500萬元抵押權，由父親擔任抵押權人。不料多年後，小晴因為財務吃緊、債務纏身，竟將腦筋動到父親名下權利。
法院指出，小晴於2021年與友人合作，先偷拿父親放在家中的土地權狀、抵押權設定契約及身分證影本，再利用留有父親印文的文件，找人仿刻印章。之後，小晴偽造父親授權的委任書與印鑑證明申請文件，親自跑到戶政事務所辦理印鑑證明。
取得印鑑證明後，她又偽造「債務清償證明書」，假冒父親同意「2500萬元債務已清償」，並持相關文件前往地政事務所申請塗銷抵押權登記。地政人員因形式審查文件無誤，誤信資料真實，最終完成抵押權塗銷。
不僅如此，小晴隔年又因急需資金，但拿不到土地權狀，竟再向地政事務所謊稱權狀遺失，簽下切結書申請補發。地政機關因此公告註銷原權狀，並重新補發新的土地所有權狀給她。
檢警追查後，小晴坦承犯行，並提出與友人的LINE對話紀錄佐證。法院認為，她明知未獲父親授權，仍接連偽造委任書、印鑑申請書與債務清償證明，甚至使公務員將不實事項登載在地籍電磁紀錄中，已構成行使偽造私文書、使公務員登載不實等罪。
法官指出，地政與戶政機關對申請文件多採形式審查，一旦有人惡意利用制度漏洞，將嚴重衝擊土地登記與公文書制度的公信力。
法院考量，小晴濟狀況不佳，且與被害人為父女關係，父親也撤回部分告訴，但仍認為其犯行影響重大，因此，依行使偽造私文書罪判處5月徒刑，另依使公務員登載不實準公文書罪判處3月徒刑，合併應執行6月徒刑，均得易科罰金。
2026/05/16 09:05
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260516000917-260402
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