擔保200萬貸款出事了！母親急贈土地避債，法院：惡意脫產，因此，判決撤銷贈與及所有權移轉登記，土地須塗銷過戶。（示意圖、與本案無關／AI生成）
一名婦人替他人擔任200萬元貸款連帶保證人，卻在債務爆發前夕，悄悄把名下土地贈與女兒，企圖避開銀行追討。銀行發現後提告撤銷贈與，法院審理後認定，該筆土地幾乎是婦人名下唯一具有價值的財產，移轉行為已明顯損害債權人利益，因此判決撤銷贈與及所有權移轉登記，土地須塗銷過戶。
根據判決，女子小芬先前替友人擔任貸款連帶保證人，向銀行借款200萬元。不過，借款人自2024年8月起開始積欠本息，銀行追討後，至今仍有超過119萬元債務未清償。由於小芬是連帶保證人，依法也須負清償責任。銀行進一步調查卻發現，小芬早在債務問題爆發前，就已將名下土地贈與女兒小婷（均化名）。
法院指出，小芬是在2024年5月以「贈與」名義，將名下不動產過戶給女兒，並於完成所有權移轉登記。銀行認為，這種無償移轉財產的行為，已損害債權人可供追償的財產保障，因此向法院提起「撤銷詐害債權」訴訟。
案件審理時，小芬甚至當庭表示同意銀行主張。不過法院強調，由於這類撤銷贈與案件屬於「必要共同訴訟」，其中一名被告的不利行為，對其他共同被告不當然生效，因此仍須依法審查。
法院調查發現，小芬名下除該筆土地外，幾乎沒有其他有價值財產。她2023年度所得僅601元，另有12筆的土地持分，總現值也只有約11萬餘元。換句話說，這筆已贈與給女兒小婷的土地，幾乎是銀行債權唯一可追償的標的。
法官認為，小芬明知自己須負連帶清償責任，卻仍在債務存在期間，將重要資產無償移轉給女兒小婷，導致自身陷於幾乎無資力狀態，已明顯侵害債權人權益，構成民法上的「詐害債權」。因此，判決撤銷母女間的贈與契約，以及後續所有權移轉登記，並命女兒須將該筆土地的移轉登記塗銷。
2026/05/16 12:08
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260516000948-260402
Post gallery
