近期台股交投熱絡，AI與半導體族群的強勢表現，也帶動部分投資人資產翻倍。谷念勝說，台股此波交投熱潮堪稱前所未見，在資產大幅增值後，部分人士選擇將股市獲利了結，選擇買房，成為近期房市中相當特殊的購屋族群。
谷念勝認為，儘管現行房市政策對第二、第三戶貸款成數設有嚴格限制，一度促使部分資金轉向股市追求更高回報，但隨著投資人資產大幅增值，近期市場湧現許多將股市獲利了結轉入房市的購屋族。對這些投資人而言，將帳面上的數字轉化為實質的生活品質，把錢花在自己身上，才是真正享受到投資賺錢的成就感。
海悅國際開發副總經理王俊傑指出，隨著輝達及其供應鏈進駐，北士科的發展將帶動鄰近石牌商圈的就業機會與房市需求。此項新推案透過整合政府土地與巷弄才得以完成，旨在填補北市舊市區新建案稀缺的市場缺口。儘管市場最差的時機已過，但碳費、通膨及缺工缺料導致的營造成本大幅上升，仍是開發商面臨的主要挑戰。王俊傑強調，在土地與資源日益飽和的情況下，建商的成本控管能力將成為在房市波動中突圍的關鍵因素。
谷念勝說，台北市新房子相當稀缺，而房價也欲降不易，「昇樺知玉」目前銷售約在5成左右，這筆個案基地面積469坪，規劃為地上14層、地下4層之RC構造建築，總戶數81戶，預計於2030年Q2完工。
昇樺建設尚有三案推進中，包括林口A8「昇樺樂活」剛成屋，「紅樹林Sun house 」將於6月11日舉辦開工典禮，還有「永和長堤段案」目前在跑都更流程中。
2026/05/12 16:56
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260512003659-260410
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