替還債348萬元還救房產，前妻竟然不甩離婚協議！失婚男拳頭硬了，憤而提告。（示意圖、與本案無關／AI生成）
男子阿峰控訴，婚姻期間由他貸款買房、負責房貸與裝修，房子則登記在前妻小蓉（均化名）名下。雙方離婚時白紙黑字約定，只要房貸繳清，女方就須無償過戶返還，沒想到小蓉不僅拒絕履約，還因積欠債務導致房產面臨法拍危機。他為保住房子，被迫代償348萬餘元，憤而提告。
根據判決指出，阿峰與小蓉原為夫妻，婚姻存續期間購入一處透天厝，土地與建物皆登記在女方名下，供一家人居住使用。不過房貸、裝潢與相關費用，均由阿峰負責支出。雙方於2018年協議離婚時，特別約定待房貸清償完畢後，小蓉須無償將房屋過戶給阿峰。
不料，離婚後風波不斷。阿峰主張，小蓉在2022年向他索討金錢未果，竟私下委託房仲出售該房產，讓他擔心房屋遭轉賣，緊急向法院聲請假處分並獲准查封。
更令他傻眼的是，小蓉另向友人借款共300萬元卻拒不償還，債權人向法院聲請支付命令及強制執行，連同該透天厝都被列入執行標的。眼見房子恐遭拍賣，他只得自掏腰包，替小蓉清償本金、利息、程序費與執行費，共計348萬3464元，才成功保住房產。
法院審理時，小蓉經合法通知卻未到庭，也未提出任何書狀答辯。法官依據土地謄本、建物登記資料、離婚協議書、銀行貸款清償證明及強制執行卷證等資料，認定阿峰主張均有憑據。
法官指出，小蓉本為借款債務人，依法應自行償還，阿峰與其間並無替她負債之法律義務。如今阿峰代為清償，使小蓉免除對外債務，自屬「無法律上原因受利益」，構成不當得利，應返還阿峰代償金額348萬3464元。
至於房產部分，法院認為雙方離婚協議已清楚約定「房貸由男方支付，期滿女方無償過戶男方名下」，如今貸款早已清償完畢，抵押權也已塗銷，小蓉理應履行承諾，將房地所有權移轉給阿峰。
2026/05/11 07:33
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260511000017-260402
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