台中龍井區沙田路五段昨日（2日）發生嚴重道路塌陷，市府會同結構技師到場會勘後，研判塌陷原因為地下管線滲漏及大量出水，由於塌陷位置附近正好有一處建案，目前已要求建案停工，釐清滲漏原因及搶修。但早在去年7月，該建案就因開挖未做好防護措施，導致隔壁透天厝下陷、傾斜，陳姓屋主一家被迫搬走、租屋度日，雙方至今仍未談妥如何善後，目前建商在透天厝外架設12支鋼柱硬撐，離譜狀況也讓屋主無奈感嘆，「很怕房子倒了鬧出人命」。
78歲的陳姓屋主經營電機自動控制工程行，於1999年在沙田路上蓋了透天厝，自建自住，迄今已27年。屋主表示，隔壁建案於去年初動工，去年6月發現房子傾斜後曾與建商協調，為了安全起見，一家人在7月搬到朋友出租的房子住，並由建商補償租屋費用。
屋主表示，因房屋下陷近50公分，整棟房子嚴重傾斜，去年8月，土木技師鑑定房屋傾斜度已達30分之1，大於重建標準40分之1，再下陷就要被列為危樓。目前屋內傾斜角度非常大，一進屋就有強烈暈眩感，根本無法住人。為了避免狀況惡化，建商先是在屋外架設7根鋼柱支撐，目前已追加至12支鋼柱。
屋主感嘆，自己打拚一輩子才蓋了這棟房子，現在卻沒辦法住，搬到外面空間小，生活品質也不好，屋內屬於一家人的回憶，包括裝潢、家具等物品，現在搬不出來，也沒地方放，不知該如何是好。
屋主表示，雖然建商上週已口頭承諾拆除重建，但具體細節與賠償方案都沒有結論，他們只希望能依照原有標準與品質重建，希望建商別隨便敷衍了事。
台中市都發局指出，該建案領有合法建照，目前已要求工地全面停挖，檢討補強止水工程、排除滲漏等狀況，須提報修復改善計畫，經第三方專業公會審查後，才能申請復工。
另外，針對透天厝沉陷狀況，去年7月建商遭勒令停工後，已提交改善計畫書，經結構技師公會複勘後，於去年10月復工；因鄰屋毀損已列管在案，未解列前不得核發使用執照。
2026/05/03 16:31
轉載自三立新聞網: https://www.setn.com//News.aspx?NewsID=1832785&utm_campaign=viewallnews
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