青年團體強調，相信不只青年，台灣租屋族都期盼著有一個安穩、能負擔的住所，因此要求行政院重新研議租賃條例修法，並納入年輕人意見。（示意圖／徐養齡攝）
為改善台灣租屋市場，內政部114年通過租賃專法修正草案，並強調「已廣泛徵詢各界意見，社會普遍支持保障租客」，然而1年不到，內政部日前宣布政策轉彎「不改了」。青年團體就痛批，停止租賃專法改革就是在犧牲租客、犧牲台灣青年的未來，呼籲重新研議租賃條例修法。
內政部指出，114年的租賃專法修正具有三大方向，包含「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」，且相關修法方向已獲社會普遍支持，盼藉此促進租屋市場穩定發展。經歷10個月意見蒐集至今，內政部竟改口宣布「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」兩方向不改了，原因為擔憂降低房東出租意願。
青年思潮、台灣青年民主協會等20個青年團體共同指出，內政部目前修法方向僅剩「租期內不得任意漲租」、「不許房東禁遷戶籍或租補」、「強化續租徵詢」以及俗稱「租霸下車條款」的房東收回房屋機制，但這些部分其實多已透過「租賃契約不得登載事項」及消保法規範，對於改善租屋困境收效小。
青年團體感嘆，沒了租期保障、租金漲幅機制，「房東還是刀俎、房客還是魚肉」，而最先受影響的，勢必為離開家鄉工作、求學的青年們。因此也不禁想問，內政部在這10個月的意見蒐集階段，是和誰達成了共識，為何跳過青年團體的聲音。
青年團體強調，相信不只青年，台灣租屋族都期盼著有一個安穩、能負擔的住所，因此要求行政院重新研議租賃條例修法，並納入年輕人意見、勿本末倒置，同時要求立法院盡速提出對案、開公聽會讓政府聽進青年聲音。
2026/07/29 11:29
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260729001861-260405
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