行政院召開院會後記者會說明青安3.0政策。（張薷攝）
行政院會今拍板青安3.0，與過去青安2.0相較新增5條件，包括借款人必須未滿50歲、個人年所得總額不得超過200萬、不同縣市購屋總價上限、新婚2年內家庭貸款額度最高1200萬元，育有未成年子女最高1500萬元、最後新舊政策貸款戶均享有3年1.775％利息補貼。
財政部青安貸款由公股銀行以自有資金辦理，自99年12月1日推動，至115年6月底止，協助無自有住宅家庭逾51萬戶，其中青安2.0核貸17萬餘戶。財政部表示，為持續協助民眾購屋自住，青安3.0以青年居住正義為考量，設定更周延條件及監管方式，並增加對婚育家庭支持。
青安3.0方案有7項條件與2.0方案相同，包括貸款對象為成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者；購屋需自住使用，新貸戶徵提自住切結書；貸款額度最高1000萬元；貸款成數最高8成；寬限期最長5年；貸款年限最長40年；借款人一生限貸1次。
財政部指出，青安3.0重點，首先，新增年齡、所得及房屋總價資格條件，包含借款人申貸時未滿50歲，且申貸年齡加計核貸年限，合計不得逾80；借款人本人年所得總額不得逾200萬元；借款人購買住宅鑑價或買賣總價均不逾規定額度，臺北市為3,500萬元、新北市及新竹縣（市）為2,500萬元、其他縣（市）為2,000萬元。
第二，提高婚育家庭貸款額度，申請日前2年內完成結婚登記家庭，貸款額度最高1,200萬元；育有未成年子女家庭額度最高1,500萬元。財政部指出，適度調增新婚及育有未成年子女家庭的購屋貸款額度，以兼顧財務彈性與居住空間需求
第三，利息補貼續辦，現行優惠後利率1.775％，所有貸戶均享有滿3年利息補貼2碼，包括政府補貼1.5碼及銀行減收半碼，滿3年之次日起「每年」補貼減少半碼，補貼期滿後回復原貸款利率，以降低利息回歸市場機制之衝擊。
財政部指出，112年7月31日以前撥貸案件，自112年8月1日起算利息補貼已滿3年，爰自115年8月1日起每年補貼減少半碼，以一段式機動利率計息方式為例，自115年8月1日起補貼後之利率將自1.775％調整為1.9％；112年8月1日起撥貸案件（即青安2.0及青安3.0），自撥貸日起算利息補貼期間。
第四，限貸一次及違規查核，財政部表示，維持限貸一次防杜短期投機行為，貸款人自住切結，並持續跨部會資料勾稽查核未符自住用途，追回溢領之補貼利息，確保政府資源合理運用。
財政部說明，借款人於115年7月31日前申辦青安2.0尚未撥款者，倘符合婚育家庭資格（本人結婚、或本人或配偶孕有胎兒），得提供證明文件，向公股銀行撤案重新申請青安3.0方案，經選擇後不得變更。
財政部規劃，青安3.0方案將自115年8月1日至124年7月31日，財政部預估，總經費估算約422.55億元，其中政府補貼272.71億元，續由內政部住宅基金支應，屆時仍依實際申辦及核貸情形請撥經費。
2026/07/16 12:44
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260716002320-260407
Post gallery
