高雄鳳山著名地標「鳳凌廣場」委外餐廳3月底無預警熄燈，背後扯出複雜的合約糾紛。（柯宗緯攝）
高雄鳳山著名地標「鳳凌廣場」委外餐廳3月底無預警熄燈，背後扯出複雜的合約糾紛。（柯宗緯攝）
高雄鳳山著名地標「鳳凌廣場」委外餐廳3月底無預警熄燈，入夜後一片漆黑、冷清。這處由高市府觀光局委外招商的空間，背後扯出複雜合約糾紛，造成實際經營的人氣茶飲業者受牽連、被迫歇業。對此，觀光局回應，已依法辦理後續權利義務釐清，未來研議重新招商。不過，市議員李雅靜則痛批，市府契約管理與銜接機制不足，讓原本活絡的公共空間瞬間淪為治安隱憂。
據了解，該案當初是由觀光局與得標廠商（乙方）簽署委外經營契約，但乙方隨後找來茶飲品牌「抒嗜 SUNSAY（丙方）」合作、由丙方在現場實際經營。不料，觀光局主動發現身為合約主體的乙方竟然早已悄悄辦理公司解散，由於與市府直接簽約的「合約主體」不復存在，在法律關係不清的情況下，觀光局基於行政合規，只能依法要求實際經營的「抒嗜」暫停營業。
觀光局表示，本案委外經營廠商因公司已辦理解散，目前仍依法辦理相關清算程序，故場域現階段未對外營業。目前已依契約及相關法令規定持續辦理後續履約管理及權利義務釐清作業，並密切掌握清算程序進度，以維護市府權益及場域管理。
高雄鳳山著名地標「鳳凌廣場」委外餐廳3月底無預警熄燈，背後扯出複雜的合約糾紛。（柯宗緯攝）
高雄鳳山著名地標「鳳凌廣場」委外餐廳3月底無預警熄燈，背後扯出複雜的合約糾紛。（柯宗緯攝）
「抒嗜人文茶飲」日前則發聲明指出：「本次門市結束營運純粹是場地合約因素，因場地標案的合約主體的行政程序需要重新釐清，我們才依主管機關要求調整營運安排，這並非抒嗜品牌的營運或財務問題。」
面對鳳凌廣場閒置，高雄市議員李雅靜表示，鳳凌廣場原本透過委外經營，成功營造出具有特色的休閒氛圍，結合咖啡、街頭表演與市集元素，不僅帶動人潮，也讓鳳山體育園區周邊在夜間有了難得的生活感與觀光亮點。如今因場地合約問題導致業者撤出，讓原本活絡的公共空間瞬間轉為冷清，甚至夜間照明不足，形成治安與使用安全上的隱憂，這樣的落差，對在地居民來說非常可惜，也凸顯市府在契約管理與後續銜接機制上的不足。
李雅靜進一步指出，鳳凌廣場位處鳳山運動園區周邊，本來就具備人流與發展潛力，市府不應讓空間長期閒置，而應積極檢討招商機制與經營模式，例如引入多元輕餐飲、市集活動或藝文展演，延續原有的人氣與特色，甚至打造穩定的夜間經濟據點。
李雅靜強調，公共空間的價值不只是硬體建設，更在於持續經營與管理，市府應儘速提出具體活化時程，讓鳳凌廣場重新亮起來，而不是讓市民只能看著一個「曾經很熱鬧」的場域逐漸被遺忘。
針對未來規畫，觀光局表示，後續將待相關法律程序完成、場域點交及整備完成後，評估場域定位、市場需求及招商可行性，研議最適合的方式。
2026/07/14 16:38
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260714003429-260405
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