力麒今（17）日召開股東會。圖／業者提供
上櫃營建股力麒（5512）今（17）日召開股東會，通過各項承認及討論案，並配發每股0.1元現金股利；展望今年，力麒董事長郭濟綱表示，目標推案量達323億元
力麒指出，去年央行持續打房政策，房市信用管制、緊縮不動產貸款以及全球經濟不確定性，使房市交易量仍處於低檔。過去因工料成本上升、缺工問題、政策因素干預，房價仍維持一定水準難有跌價空間。整體而言，全年度房市呈現價穩量縮的態勢。
展望2026年，郭濟綱指出，短期房地產仍為政策導向市場，民眾大多觀望心態，期望政府對於打房政策鬆綁，後續需持續觀察市場變化，唯自住需求仍是房市撐盤主力。力麒評估相關市場脈動，於2026年主力建案，包括「力麒松江企業總部案」今年度取得使用執照、邊建邊售之「力麒豐沐」，加上「大業都更案」、「富陽街危老案」預計於本年度取得建照，本年度之推案量體規模約達323億元。
另「汐止都更案」及「永和都更案」，皆預計於116年取得建照。此外，力麒所有庫存土地均積極完成準備，將視市場氛圍再決定推案時機，並依據政府政策及全球總體經濟環境對整個房市的影響，評估新建案銷售模式採取「成屋銷售」、「邊建邊售」或「預售」方式。
在產銷政策方面，持續推動危老及都更多元開發，充分發揮設計選材及符合綠建築建造之標準，產品設計規劃導向精緻化、人性化，期許生產出物超所值的產品，塑造良好的居住品質，重視後續銷售、客服管理，以提升客戶之滿意度與認同感，建立品牌行銷，發展人脈網路及直效群組行銷，參與文創活動及開拓高質客源，掌握置產型及自住型客源，以確保公司營收及獲利之穩定。
郭濟綱表示，力麒未來經營走向除秉持著「善待土地資源」、「創造建物品味」、「提升生活品質」的三大理念，致力於「推動都市更新，建造頂級華廈」二大目標，持續推行精緻好宅，講求人性化設計、和諧空間規劃、優良品質與安全產品之外，其他相關的多角化投資布局。
在環工事業部分，持續於循環經濟領域發展，積極開發國內外環保業務市場及配合國家前瞻計畫需求，擴展水處理業務，以六大核心經營業務橫跨再生水、海水淡化、生質能源、一般事業廢棄物處理、都市及工業污水下水道系統，並推動淨零碳排目標，使力麒永續經營並創造更多獲利。
另外，在觀光事業部分，透過優化營運結構調整，將資源聚焦於核心區域據點，以提升運營效率和品牌間合作。
2026/06/17 15:31
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260617003188-260410
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