達麗建設（6177）今（16）日舉辦股東會。達麗建設董事長謝志長表示，央行總裁楊金龍已表明信用管制到此為止，大幅振奮房市信心，反映在股市與看屋潮。在AI帶領下，台灣下半年經濟與政策成效優於預期，股市指數更上4萬5千點，雖然許多同業調降售價加速現金回流，但並未賠錢且房價已盤整，房市最低潮已經過去，對下半年房市深具信心。
達麗建設最新財務報告同步出爐，114年度合併營收因建案完工交屋時程影響為95億3106萬元，雖較113年度拉回，但在精準控管成本下，本期淨利維持在18億927萬元高水準，每股盈餘（EPS）繳出3.84元亮眼成績，純益率更不降反升至18.98%。
謝志長指出，信用管制實施快兩年，很多資金流向股市，許多人在這波賺到錢，接下來政策若逐步寬鬆，絕對會有資金流向房市，近期數筆指標豪宅成交，極大概率就是從股市賺到財富再進入房市，等於「房子是台積電給他的」例子相當多。
他強調，目前看屋剛需仍在，購屋需求一直都在，期盼政府新青安貸2.0能放寬條件，讓年輕人更可以買得起房子。
關於大家關心的輝達總部北士科建案，達麗在該區指標案「達麗河蘊」，謝志長只出，目前銷售率已高達7成5，預計今年第3季取得使照、第4季交屋，受惠輝達效應與科技利多，公司採惜售方式、並未做過多讓利。
展望115年度，謝志長說，達麗將持續聚焦全台六都與美國市場，除了一般住宅鎖定捷運與生活機能精華區，更積極加碼台北市交通樞紐布局高科技商辦，透過多元化策略，在政策與經濟環境逐步復甦的房市浪潮中，持續穩健擴大品牌利潤。
2026/06/16 10:37
轉載自三立新聞網: https://www.setn.com//News.aspx?NewsID=1855966&utm_campaign=viewallnews
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