張清櫆指出，目前金雖然都在股市上面，不過，但股市好，對房市有幫助，未來若是進行獲利了結資金也有機會轉回房市。部分購屋民眾原本預期房價能大幅修正，但等待一段時間後發現並未如此，自住買方開始回流，第2季來客量已有回升。
展望下半年房市，張清櫆說，市場已漸漸看到隧道出口的陽光，台灣總體經濟維持成長，再加上台股強勁的情況下，房市有機會吸引資金回流，預期下半年房市表現將優於上半年。
張清櫆說，目前房地產市場因營建與人力成本高漲，導致房價在短期內難以見到顯著跌幅。然而，在市場交易量尚未完全復甦之前，房價亦缺乏快速向上突破的動力。專家強調成交量是判斷市場健康的關鍵指標，唯有量能回歸常態，價格才能重回合理軌道。
近年來房價持續上漲，連帶產生市場結構性的變化。部分原本屬於一般自住客群的住宅產品，如今已被迫畫入「高價宅」的範圍內，導致購屋者面臨貸款條件受限的窘境。對此，張清櫆期盼主管機關能夠依據當前的市場現況，適度檢討並調整高價宅門檻，這將有助於讓市場上正常的自住需求得以順利釋放。
2026/06/12 12:11
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260612002310-260410
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