公民團體抗議賴清德社宅政策跳票 喊綠縣市長參選人提出積極社宅興辦計劃。(曾薏蘋攝)
部分公民團體，今赴民進黨中央要求賴清德總統公開說明，選前明確承諾興建13萬戶社會住宅跳票，並要求賴總統今中常會公開回應，也呼籲民進黨縣市長參選人，正視居住正義，提出積極的社會住宅興辦計畫，各團體將陸續展開拜會行動。民進黨則派社運部代表接下陳情書，不過民進黨今並未召開中常會，而是中執會。
臺灣青年民主協會祕書長馮輝倫指出，選前明確承諾興建13萬戶社會住宅，後來修整到4萬，三分之一都不到，呼籲賴清德總統兌現選前承諾，不應該將這件事情當成空頭支票，已經要選舉了，希望各候選人，請提出真正適合且不會跳票的社會住宅承諾。
臺灣青年思潮協會理事兼研究員麻筱祺指出，台灣首購族年齡已從30至35歲遞延至35至45歲，青年正從「購屋族」被迫轉為長期租屋的「租世代」。然而政府卻在百萬租屋家戶支持計畫中，將社宅目標下修至4萬戶，改用包租代管、租金補貼替代。
她說，關鍵癥結在於對社宅「財務自償」的迷思——但幾乎沒有任何福利於民的公共建設能達到財務自償，用此標準包租代管、租補更是灑錢，明顯雙標。政府應改以社會投資報酬率（SROI）評估社宅效益，以全國住宅存量5％、48萬戶為目標制定未來六年的社宅政策。
她認為，租金補貼雖然快速有感，但有其侷限，補不起能有公共生活能力的客廳與公共空間。在預算競合下，青年長期被迫放棄集體生活而走向孤島。政府應正視社宅與學校宿舍的公共性，大力興辦有品質的社宅及宿舍。青年的生活不是在財務計算下被犧牲。期待政府與青年展開正式對話，讓居住政策從「止痛藥」轉型為真正的「城市基礎設施」。
臺灣青年永續發展協會理事長蔡文培批評，行政院單方面下修社會住宅目標，然政府手中握有大量老舊公有建物與偏鄉閒置空間，從未認真盤點整合。他以台北市林森北路新興社宅為例，該案管理單位眾多、多頭馬車造成決策混亂，至今仍沒有監視器與管理室，居民要辦活動還被要求每一戶都要同意，形成政府匡列政績、卻無心治理社宅的縮影。
蔡強調，住宅政策影響青年與弱勢族群的居住根本，不應單方面喊停，應召開住宅政策國是會議，讓地方、青年、居住弱勢的聲音回到民主討論的軌道。
台灣勞工陣線教育推廣部主任馬明毅指出，2025年房租費用年增率達2.3％，勞工租屋壓力持續攀升，最低工資調漲的成果往往立即被高漲租金吞噬。以實際數據比較，台北市包租代管最便宜物件集中萬華區、屋齡30年起跳、月租15,000至20,000元；附近2024年完工的福星社宅，相近坪數第三階租金僅8,900元，相差近1萬元，對基層勞工而言等同三分之一個月薪水。
馬明毅強調，「興建社會住宅」與「包租代管」是兩個完全不同面向的居住政策，不應偷換概念、混為一談，應雙軌齊下；政府將社宅從13萬戶下修至4萬戶，等同讓勞工失去生活穩定的希望。
2026/05/27 14:10
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260527002564-260407
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