上海4月二手房成交量創十年來同期新高。（新華社）
大陸央視財經6日報導，上海4月二手房網簽量達2萬8742套，創近十年來同期最高紀錄，同比上漲約22.3％，延續了上月熱度。
黃燕是一家連鎖仲介門店負責人，她所在的門店靠近上海交通大學徐匯校區。她說，「五一」期間雖然只有20％的同事在加班，但她所在門店「五一」前三天的帶看量達到26組，較去年「五一」提升了1.3倍。而且目前掛牌的客戶中，有不少有置換需求。
黃燕說，假期前三天，門店成交了兩套房源。4月一共成交了24單，和1月對比，門店提升量還是非常大的。
上海普陀區一家房產仲介「五一」前四天在全市的15家門店，共迎來244組看房客戶，較去年同期提升10％。隨著市場熱度持續升溫，目前賣家房源的掛牌周期在縮短，買家下單的決策速度也在提高。
上海某房產仲介二手房事業部總經理陳先俊稱：按照內部數據，今年的成交周期明顯縮短。客戶當月出來看房，單月成交的占比是75％。賣房當月掛牌、當月成交占比是63％，跟去年同期相比上升了18％。
上海房產交易中心的數據顯示，今年5月1日到4日，上海共成交二手房924套，較去年同期增長13.8％。4月上海全市成交二手房28742套，較去年同期增長22.3％。
安居客研究院院長張波指出：從二手房市場來看，是相對偏結構性復甦。尤其是總價在350萬元人民幣以下房源量，從線上諮詢量來看在75％以上，從實際的成交來看，也是在六成以上，所以從二手房的復蘇來看，更多體現在剛需、首套這類的入場為主，和新房形成了一個錯位競爭。
2026/05/06 07:31
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260506000955-260409
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