內政部長劉世芳（中）12日在國土署長蔡長展（右）、地政司長林家正（左）陪同下，於立法院受訪說明社宅政策。（王千豪攝）
社會住宅推動聯盟等多個民團7日舉行記者會，提出一份內政部的「百萬戶租屋家庭支持計畫（114-121年）」草案，並指控賴政府蓋社會住宅的承諾，從選前的13萬戶一舉砍到3萬戶。內政部長劉世芳今（12）天表示，民團的數字不是事實，第一階段3萬戶已沒有問題，未來7年仍朝13萬戶目標前進。
立法院內政委員會今天邀請劉世芳、國土署長蔡長展等就「高房價環境下青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討：青年購屋門檻、首購資格認定、年齡限制、申貸年齡與核貸年限總合限制及政策上路對於落實居住正義、健全房市政策與配套措施」、「落實居住正義之困境與對策：十三萬戶社宅興辦檢討、都更社宅容獎制度失靈，暨行政院租賃市場修法三大方向之執行進度」進行專題報告，並備質詢。
劉世芳會前在蔡長展、地政司長林家正陪同下接受媒體提問，針對社宅是否從13萬戶變成3萬戶？劉世芳表示，民團或坊間所出現的數目字不是一個事實。
劉世芳強調，所謂的13萬戶目標到目前為止並沒有改變，3萬戶是內政部尋求地方政府一起來合作的部分，所以第一階段3萬戶已沒有問題，「未來6年或7年期間，我們仍然朝著13萬戶的目標來前進。」
有關包租代管龍頭兆基的財務爭議，外界質疑是否過度集中於單一業者、門檻要如何防範？劉世芳表示，過去十天、半個月以來，內政部提的方向首先是房客與房東的權益一定不變；包租代管業務也維持正常。內政部與各縣市地方政府、公會開會交換意見後，目前房東與房客並未出現恐慌或解約的狀況。
劉世芳指出，寄居蟹業者手頭上擁有的6600戶，六大租服公會已願意轉銜接手，讓繼續承租的契約可以維持。針對業者是否過度集中，她坦言，確實有檢討空間，內政部未來會研議是否針對包租代管業者建立類似品保的互相協助機制，或在《租賃住宅市場發展及管理條例》中下設授權辦法，當包租代管公司營運出現異常狀況時，政府可提前接管或提前終止契約。
2026/08/12 10:16
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260812001605-260407
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