買房也要將通勤時間算入成本。（示意圖/達志影像/shutterstock）
買房到底該選市中心還是郊區？一對雙薪夫妻原本認為，放棄市中心高樓公寓，改買價格較低、空間更大的郊區透天，是兼顧育兒與荷包的最佳選擇，沒想到入住5年後卻感到相當後悔。
根據《THE GOLD ONLINE》報導，37歲翔太與35歲綾美夫婦在日本東京一家IT公司任職，5年前家庭年收入約1100萬日圓（約新台幣220萬元），為了讓兩個年幼孩子擁有更大的生活空間，他們放棄房價近1億日圓、管理費高昂的市中心高樓公寓，改以6200萬日圓（約新台幣1240萬）購入郊區透天住宅，希望兼顧育兒品質與家庭財務。
綾美表示，當時考量未來教育支出，不希望背負過重房貸，因此選擇擁有4房、庭院及雙車位的獨棟住宅，附近還有公園與小學。夫妻原本認為，孩子能自在奔跑、不必擔心吵到鄰居，是最理想的育兒環境，搬入初期也確實相當滿意。
然而，隨著問題逐漸浮現。搬家後，翔太的通勤時間增加至單程約1小時20分鐘，每天晚上9點後才能返家，幾乎沒有時間陪伴家人；綾美則因兼顧工作、家務與育兒，加上接送孩子上下托兒所，生活壓力越來越大。
等到孩子上小學後，足球課、補習班等課外活動接踵而來，接送成為夫妻沉重負擔，也讓他們深刻體會到居住地交通便利的重要性。反觀住在市中心的朋友，步行即可完成就醫、補習及各項生活需求，讓綾美十分羨慕。
更令夫妻無奈的是，近年東京市中心公寓價格持續上漲，如今已難以負擔；反觀自家郊區透天的二手行情卻低於購入價格，即使想賣屋搬回市區，也面臨資產縮水、進退兩難的處境。
這個案例反映出許多家庭的購屋困境。在台灣由於房價高昂，也有不少年輕人首次購屋都是以時間換取空間，消基會董事暨房委會委員張欣民曾提到，建議每天來回通勤上班的時間最好不要超過2小時，否則時間久了，很可能因為感到厭倦而後悔買房。
2026/08/09 05:07
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260809000020-260410
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