2026年08月02日新北市／全台最大爛尾樓「台北君天下」樓高28層，矗立於新北淡水小坪頂半山腰，民國87年動工，因建設公司財務惡化而停工，迄今荒廢近30年。（本報資料照片）
在淡水小坪頂半山腰上，矗立著一座足以遠眺淡水河與觀音山絕美景致的摩天建築。然而，這座原本被寄予厚望、定位為頂級景觀住宅的巨型地標，動工迄今近三十年卻始終未曾完工。隨著工程長期停擺，建物鋼筋裸露、結構破敗，從眾人矚目的黃金建案，轉身變成全台規模最大的爛尾樓，亦成為地方居民心頭揮之不去的治安與公安隱憂。
令人不解的是，該基地不僅占據極具價值的地理位置，歷史上更吸引了多輪資本與多位知名企業家接手嘗試拯救，卻無一例外皆以失敗告終，甚至讓該區域獲得了極具諷刺意味的業界別稱。究竟是什麼樣複雜的結構性陷阱與資產僵局，讓這座龐然大物在市場機制的洗禮下屢屢踢到鐵板，連公部門介入都顯得棘手？這背後隱藏的購屋與資產風險，正是當代房市中最殘酷的一堂課。
2026/08/02 14:22
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260802000021-260402
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