新竹市府推出跨機關「一站式」申辦機制，民眾無論前往地政事務所或稅務局，都可一次申請「地籍異動即時通」及「稅籍異動即時通」兩項服務。（新竹市府提供／邱立雅竹縣傳真）
依據警政署165打詐儀錶板最新數據，今年1至6月「假投資詐騙」財損高達134億元，佔總詐損額42％，除此之外還出現了房產詐騙，詐團先騙取民眾名下房產辦理抵押權設定，再強制要求附加「預告登記」，導致屋主事後無法自由處分房產，甚至遭勒索高額解除預告登記費用。
面對不動產詐騙威脅，新竹市府正透過跨局處合作落實「識詐、堵詐、阻詐、懲詐」策略。像是「預告登記」原本是用於保全物權變更請求權的機制，一旦設定，後續所有買賣、贈與或抵押等處分皆須經請求權人同意。詐團常鎖定急需資金者或獨居長者，騙取身分證件與權狀辦理登記，事後藉此要求高額贖金才肯塗銷登記，使被害人背負巨債。
為協助市民守護財產，新竹市府推廣「地籍異動即時通」服務，民眾申辦後，只要名下不動產發生買賣、設定或預告登記等異動，系統將自動傳送簡訊或電郵通知所有權人及指定的信任親友，協助及早察覺異常並向地政機關查證。目前新竹市申辦人數已突破1.9萬人，較113年成長366％，但整體所有權人涵蓋率仍不足9％，呼籲市民踴躍申請。
為提升便利性，竹市府推出跨機關「一站式」服務，民眾前往地政事務所或稅務局，皆可一次申請「地籍異動即時通」與「稅籍異動即時通」。內部系統直接雙向傳遞資料，免去民眾往返奔波，目前累計已受理逾2000件。
市府特別提醒，民眾簽署任何文件應詳閱效力，切勿隨意交付重要印鑑與權狀；若遇到地籍登記相關疑義，應主動向地政事務所或合法地政士諮詢查證。
2026/08/02 13:14
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260802001562-260421
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