離婚2年前妻仍然霸住房子不搬，法院審理後，下令搬家並交出鑰匙。（示意圖、與本案無關／AI生成）
一對夫妻離婚近兩年後，再度因房屋問題對簿公堂。丈夫主張，離婚判決確定後，前妻仍持續居住在他名下房屋，不僅遲遲不願搬離，還讓居住環境凌亂不堪，多次要求返還房屋均遭拒絕，最終向法院提告。法院審理後認定，雙方婚姻關係既已消滅，前妻已無合法占有權源，判決應搬離房屋並交還鑰匙。
根據判決內容，男子阿遠主張，他個人所以的一處住宅，在婚姻存續期間，基於家庭共同生活需要，提供給全家居住使用。然而他與妻子小雯的婚姻關係，已於2023年經法院判決離婚確定，雙方不再具有夫妻身分。
阿遠表示，離婚後小雯仍持續居住在該房屋內，甚至將部分空間堆放雜物，影響房屋管理及使用。他曾寄發存證信函，要求對方清理物品並搬離房屋，但始終未獲理會，因此，依民法所有權保護規定向法院提起訴訟，請求返還房屋及鑰匙。
對此，小雯辯稱，早在婚姻存續期間，阿遠便於2018年自行搬離住所，留下許多問題由她獨自承擔，因此認為沒有理由將住處歸還給對方。她並指控阿遠與鄰居曾對她出言辱罵，且離婚訴訟期間不斷刁難自己。不過，她也坦承，該房屋的所有權確實登記在阿遠名下。
法院調查發現，阿遠提出建物所有權狀、房屋稅與地價稅繳納資料，以及先前離婚判決與確定證明書等文件，證明自己為房屋所有權人。相關事實也未遭小雯否認。法官指出，民法第767條明定，所有權人對於無權占有其財產者，有權請求返還。
法官認維，雙方雖曾為夫妻並共同居住於該房屋，但離婚判決已於2023年6月正式確定，因此，不再互負夫妻同居義務。法院認定，房屋既屬阿遠所有，而小雯也未能提出任何租賃契約、借用契約或其他法律依據證明自己仍具有合法居住權，因此自離婚確定日起，其繼續占有房屋已屬無權占有。
法官表示，小雯主張過去曾長期居住於該處，或對婚姻期間發生的爭議有所不滿，均無法作為繼續占有他人房產的法律依據。房屋所有權仍應受到法律保障。綜合相關事證後，法院認定，阿遠的主張有理由，依法判決小雯應將房屋騰空回復原狀後遷讓返還，並交還房屋鑰匙。
2026/06/18 14:05
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260618001392-260402
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