最新實價揭露，台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露兩筆交易，中低樓層戶總價3億1,150萬，每坪224.1萬，另外一筆高樓層戶買家於8月時貸款約1.2億購入，總價約4億元，以單價266.1萬元擠下「皇翔御琚」今年的交易，奪下今年以來單價最高豪宅交易冠軍，連續5年蟬聯台北豪宅王！
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在政策調控及市場氛圍影響下，今年大坪數豪宅市場相對低調冷清，比起過去房市景氣佳時，豪宅每坪成交價最高曾達250~290萬元來看，今年整體成交價量都比去年平淡。
今年以來每坪成交單價最高豪宅交易冠軍-「One Park Taipei元利信義聯勤」，坐擁大安森林公園景觀，還有名人住戶加持，吸引不少企業家與金融投資者或買或租，享受蛋黃區頂級生活品質。
觀察今年截至目前為止，2025年豪宅每坪成交單價排行中，「One Park Taipei元利信義聯勤」以每坪成交價266.1萬元居冠；其次為「皇翔御琚」1~2樓戶交易，總價約8.4億元，每坪成交價250萬元為今年實價揭露的豪宅單價亞軍、總價冠軍。
今年台北市每坪成交價前五名中，兩個豪宅屬於大安區，兩個信義區，以及一個松山區，大安和信義仍為北市兩大主力富豪區。
第一建經研究中心副理張菱育分析，台北市開發飽和，松山區不少商辦大樓和飯店陸續進入都更，由於地點精華，基地面積大，加上品牌建商高規格設計，因此交易單價也都相當亮眼，今年預售市場前五名中就佔了三席，也讓台北豪宅市場各區出現洗牌。
2025/12/03 14:32
轉載自聯合新聞網: https://udn.com/news/story/7241/9179450?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
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