〔記者王峻祺／宜蘭報導〕宜蘭縣地價及標準地價評議委員會公告今年土地現值，較去年上漲約2.36％，「宜蘭地王」仍由位於羅東夜市鬧區、興東段874地號（民權路93號路角）奪下，每坪約149.5萬元，自2003年起連續23年蟬聯寶座。
2024年公告土地現值較2023年上漲約1.91％，去年因高鐵延伸宜蘭、鐵路高架案等重大交通建設陸續拍板定案，全縣土地交易更熱絡，土地一般正常交易價（2023年9月2日至2024年9月1日）較前一期上漲2.11％，間接拉抬今年公告土地現值，漲幅突破2％。
宜蘭縣府地政處說明，國道5號帶來雙北宜蘭一日生活圈的便利優勢，加上轄內持續推動各項公共工程及交通建設下，宜蘭區域生活機能、交通路網便利性皆有提升，連帶新成屋建案銷售與中古屋的整體交易量，與去年相比呈價漲量增趨勢。
其中羅東鎮、宜蘭市、礁溪鄉因地理位置及交通條件本具優勢，生活機能完整，市區穩定發展，地價調幅約2.2％左右，但受用地需求外溢趨勢影響，許多建商在五結、三星鄉一帶陸續推出新建案，預售屋交易熱絡，導致地價調幅較高，約在2.4至2.5％間。
地政處說，其餘5個平地鄉鎮地價調幅介於1.54到2.3％間；大同鄉與南澳鄉2個原民地區，則因交易量體變化不大，地價持平。今年最低價土地為武荖坑、東澳間林班地，公告土地現值每平方公尺99元，換算每坪地價約327元。
羅東、宜蘭因位於宜蘭心臟地帶，有多條國道客運串連，未來高鐵宜蘭站更座落2地間，房、地價漲幅猛烈；礁溪鄉則因交通便捷，距離台北近，房價又比雙北便宜，吸引外地客投資房型多，連帶拉抬市場行情。
2025年宜蘭縣地王為羅東鎮的民權路93號路角，每平方公尺45萬2175元，換算每坪約149.5萬。礁溪鄉最貴地點為礁溪路五段130號路角，每平方公尺32萬7200元，每坪約108.1萬元。宜蘭市則是光復路151號，每平方公尺28萬7150元，每坪約94.9萬元。
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2025/01/02 12:54
轉載自自由時報電子報: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4911031
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