〔記者徐義平／台北報導〕交屋潮帶動，去年12月六都買賣移轉棟數回升。根據房仲業者彙整六都最新買賣移轉棟數，去年12月合計約2.14萬棟、月增約8%，六都中，以台北市月增幅最大、約25%。房仲業者預估，去年全國買賣移轉棟數推估落在35萬棟左右，為近11年來、單一年度最高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即便去年建物買賣移轉棟數達35萬棟，不過去年第四季房市體感溫度可能是全年30萬棟的冷感。他分析，去年買賣移轉棟數能夠拉高，一方面前8月市場交易熱絡，但9月開始房市就進入明顯量縮，另一方面則是受到交屋拉高移轉量，尤其去年新成屋完工數量恐高達16萬棟，都是近幾年的新高。
根據六都地政局最新發布的買賣移轉棟數，去年12月台北市為2470棟、月增25%，新北市為4597棟、月增4%，桃園市為4358棟、月增12%，台中市為4651棟、月增6%，台南市為2032棟、月增7%，高雄市為3337棟、月增4%。
曾敬德指出，當前因房貸資金緊縮，降低民眾的購買力，加上央行出手後也影響民眾的購屋意願，不過移轉棟數包含中古屋交易與新成屋交屋，實際上的房市買氣現況會比移轉量呈現得更為嚴峻，今年房市仍會是自用當道，在資金緊縮狀況下，房市表現空間相對有限。
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2025/01/02 17:57
轉載自自由時報電子報: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4911607
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