▲侯友宜承諾明年1月前公布板殯是否搬遷，專家指出，若確定搬遷，房價將暴漲。（圖／翻攝Google Maps）
殯儀館搬家房價就會暴漲？板橋殯儀館座落人口密集的精華區，區域居民盼望遷館，市長侯友宜也承諾將於2025年1月前會公布最終定案。房市專家指出，依照目前板殯房價僅約區域7~8折的情況，如果搬遷拍板，待殯葬產業鏈也遷移隨之之後，1坪有可能暴衝10萬起跳。
板橋殯儀館位於新北市板橋區長江路、新海路口，鄰近江翠重劃區A、B區，舊市區大多是屋齡40年以上老屋，在殯葬產業影響下，不少豎靈區、停靈室等會館都藏於民宅之中，不少居民都期盼改建、搬遷，生死大事總要有歸宿，但又能搬到哪？成為侯友宜市長任內最大的難題之一。
▲板殯胃納量目前明顯不足，還需要周邊殯葬產業鏈幫忙消化，搬遷一事並不容易。（圖／記者陳韋帆攝影）
新北市人口400萬！「板殯」胃納量明顯不足
根據新北市民政局資料，截至今年11月，新北市人口數共404萬7,112人，全台之最，每日死亡人數約70~80人；據了解，往生者後事處理，板殯平日約可處理40位往生者，大日約80位，多出的數量，則由周邊私人會館消化。
葬儀業者指出，台灣高齡化趨勢，每日死亡人數不斷增加，以目前往生者需求來說，只靠板殯根本不夠，近期台北市還「廢除一殯」，需求勢必流向「北市二殯、板殯」，如果政府要遷建，勢必要從長計議，否則一定會出大亂子。
▲殯儀館屬於一般人認定的嫌惡設施，板殯搬遷選址不容易，是歷任市長的最大難題。（圖／記者陳韋帆攝影）
房價行情打8折！居民盼「板殯搬遷」難倒侯友宜
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「板殯遷移」一直是新北市歷任市長最大難題，大多選擇逃避不願面對，侯友宜選擇正面對決堪屬難得，不過，「殯儀館」就如同「加油站、便利商店」，以及近期話題最熱的「蝦皮店到店」等「嫌惡設施」，導致遷徙地點難尋。
他進一步指出，現實上，板殯房價約區域行情7~8折，顯示殯儀館對於房價影響之大，一旦遷徙成功，以現在4字頭均單價，估計1坪至少上漲10萬，但要搬到哪裡？三峽？鶯歌？還是新店、中永和？又有哪個區域的居民希望蓋在自己家旁邊？侯友宜預告2025年1月給市民一個答案，讓我們拭目以待。
▲板橋殯儀館區域內新建案極少，相較鄰近的江翠重劃區，房價行情僅約7~8折不等。（圖／翻攝樂居網）
2024/12/23 08:06
轉載自三立新聞網: https://www.setn.com//News.aspx?NewsID=1579561&utm_campaign=viewallnews
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