▲中央銀行19日宣布暫停推出第八波打炒房。（圖／資料照）
台北市不動產仲介公會理事長蘇金城對明年房市提出看法，「明年房市局勢已確定，只要銀行政策不鬆動，絕對量縮價緩」，並估計最快第2季可看見下跌10至15%，打炒房後座力將於明年完全顯現出來。中央銀行19日宣布暫停推出第八波打炒房，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，市場到明年下半年好轉的機率才可能升高。
何世昌在臉書發文表示，雖然央行沒祭出第八波管制，但他對於今年Q4到明年Q2的房價走勢看法依然比較保守，預期「盤整修正」的看法不變，僅各縣市房價走勢會出現分歧。
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何世昌表示，現階段市場都還處於消化利空期，有錢、有人、但沒信心，市場元氣難以快速回復。
何世昌認為，最快要到明年農曆春節過後，成交量才會微幅回升，並要到下半年市場好轉的機率可能升高，但價格不會再次暴漲。
蘇金城提醒，央行「金龍風暴」後座力會在明年完全顯現，建議房仲，看好台北市都更危老商機，鼓勵房仲參與協助整合，將是未來重要的開發類型。
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2024/12/20 10:03
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