〔記者徐義平／台北報導〕蛇年房市有機會利空出盡，北台6大百億新案明年有望率先登場。根據新案市調機構彙整，明年上半年北台灣單宗總銷逾50億的新案預計有20個將推出，其中有6個總銷突破100億元，且北北桃就占了5個。
根據住展雜誌調查，明年預計登場的百億新案，台北市南港區有1個，新北市中和、林口各有1個，桃園中壢、龜山也各有1個，另外，基隆中山區也有1個。住展雜誌發言人陳炳辰認為，明年預計推出的多數新案，具有地段優勢、建商品牌以及房市話題等三大特色，因此，推案建商不會過分擔心市況。
至於，明年北台灣預計推出，單宗總銷50億元以上、不到100億元的新案則有16個，其中台北市有3個，分布在大安、大同等行政區，新北市則有4個，集中在新店、永和，以及新莊，桃園則有6個，分布在中壢、龜山、桃園、蘆竹等行政區，新竹市則有1個。
房產業者指出，明年北台灣預計推出的單宗總銷50億元以上新案，以桃園最多、高達有8個，第二則是新北市、有6個，兩縣市就合計有14個，占整體比重達7成。
陳炳辰認為，部分銀行業者樂觀看待歲末還款潮，而房貸滿水位的危機也可望在明年2月逐步緩解，至於，央行第七波選擇性信用管制，到了明年3月，時間也來到半年，預期房市也逐步適應該措施，因此，明年329檔期推案的實際市況，尤其建商推案態度是否變得積極，甚至買氣是否緩步回溫，均可視為明年房市景氣判斷的關鍵時間點。
一手掌握經濟脈動
點我訂閱自由財經Youtube頻道
2024/12/19 11:11
轉載自自由時報電子報: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4898000
Post gallery
