〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市議會今（11）日進行「修正台南市房屋稅徵收率自治條例草案」專案報告，配合中央修法方向，台南市適用最高稅率4.8％約509人，超過9成納稅義務人房屋稅不受影響。
發言議員多關心這次修正草案受影響人數，財稅局指出，以南市今年應稅人數59萬5651人的比例來看，估計2萬7995人、約占4.69％受影響，適用最高稅率4.8%的人，估計509人、占約0.08％，95%納稅義務人房屋稅不受影響。
議員也指出，建商的待售商品不是囤房，近期中央的限貸令，導致銷售量產生變化，建議調降稅率應調降起造人稅率。財稅局則表示，財政部基準合理銷售期間為2年（自取得使用執照次月起算），建商房屋按「持有年數」訂差別稅率已較其他住家用房屋（多屋族）寬鬆。
財政稅務局長李建賢說明該項草案修正重點，房屋稅條例今年1月3日經財政部修正公布施行，各地方政府配合中央修法。南市府修正草案係依據中央政策以「減輕單一自住房屋稅率」、「提高多屋，空置或未有效利用的非自住房屋稅率」為修法方向，並參照財政部公告基準，自住房屋稅率不受影響。
議會作成結論，請財稅局再精算稅制，以無大幅提升稅率為原則，以免影響民生物價；應考量多元成家及現行婚姻形式轉變，以實際居住情形規劃稅制，並向中央反映；現行房屋稅制針對大、小戶並無依面積差異徵收不同稅率，應有檢討空間；針對包租代管及公益出租應有鼓勵機制；市府依照協商版本與市府版本併提法規委員會審查。
財稅局表示，修正新法鼓勵空置房屋釋出至租賃市場或銷售，預期可促進房屋有效利用。目前各縣市除連江縣外均依財政部基準，台北市、新竹縣、新竹市、台東縣、嘉義縣、嘉義市、彰化縣、屏東縣、南投縣、雲林縣、花蓮縣、基隆市、澎湖縣等13個縣市已三讀通過依財政部基準，新北市等8個縣市的草案則依財政部基準送議會審議，此次中央修法將房屋戶數計算按全國歸戶，如此各縣市稅率基礎一致，不會形成不公平待遇。
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2024/12/11 22:38
轉載自自由時報電子報: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4891137
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