〔記者徐義平／台北報導〕11月六都買賣移轉棟數出爐，有三都年減幅超過1成。根據六都地政局最新發布，11月六都買賣移轉棟數，對比去年同期，以台南市年減幅最大、達40%，其次則是新北市、年減約27%，台北市則年減19%，六都中便有一半的都會區年減幅超過1成，反觀台中買氣則不減、年增約2%。
11月六都買賣移轉棟數，台北市為1977棟、月減12%，新北市為4427棟、月增1%，桃園市為3906棟、月增7%，台中市為4391棟、月增7%，台南市為1906棟、月減17%，高雄市為3217棟、月增8%，六都合計超過1.98萬棟、月增1%。
不過，六都11月買賣移轉量對比去年同期，僅台中市年增2%，其它五都全數衰退，其中桃園市年減約1%、高雄市年減約8%。
買氣9月進入衰退格局
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，即便今年全國建物買賣移轉棟數仍有機會寫下3年新高，甚至挑戰35萬棟的紀錄，主要仍是靠前8月的熱絡買氣，反觀9月以後買氣就開始進入衰退格局。
他進一步指出，在銀行房貸水位仍緊繃，以及利率持續攀高的衝擊下，第四季買氣確定走向量縮情形，尤其全國、甚至六都買賣移轉棟數的年變化，已從上半年連續增加，9月以後轉變為連續年減的趨勢，再加上預售屋買氣也明顯出現量縮，已可正式宣告，不論是預售建案或是中古屋，整體買氣確定同步走向量縮時期。
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2024/12/02 17:16
轉載自自由時報電子報: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4881516
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