林浥樺／核稿編輯
〔財經頻道／綜合報導〕根據美國非營利智庫「阿斯彭研究所」（ Aspen Institute）調查，相比買房者，租屋者很難累積財富，數據顯示，美國普通租屋者2022年淨資產中位數為1萬400美元（約34萬元新台幣），雖然創下歷史新高，但遠不如買房者淨資產中位數的40萬美元（約1309萬元新台幣），坦言租屋者普遍面臨收入較低、債務較高、儲蓄較少和資產擁有比例較低等財務挑戰。
阿斯彭研究所分析，買房者和租屋者的財富差距，不全然是房子的價值所造成的，因為房屋淨值中位數僅20萬美元（約654萬元新台幣），僅占買房者淨資產中位數約一半，這表明，買房者的身家來自於其他資產。
報告發現，在不同收入水準上，租屋者擁有汽車、退休帳戶和證券等資產的可能性，都低於買房者。
儘管租屋者很難累積財富，但也能改善財務狀況，專家建議，年收入低於2萬5000美元（約81.8萬元新台幣）的租屋者，首先需要財務穩定，獲得正現金流，這可透過解決高利率債務、信用卡結算餘額達成，而對他們來說，租金可能是最大支出，因此要好好考慮「住在哪」，透過居住在不同的地區或州，可能會有更好的工作前景並增加收入。
對於年收入5萬美元至7萬5000美元（約163萬~245萬元新台幣）的租屋者來說，他們在一定程度上有基本財務安全，專家建議，可以檢視自己的現金流，每月尋找省錢的機會，「把必要支出繳完後，我還能存下多少錢？」，可尋找方法省下5%至10%的支出，並同時找尋增加收入的方法。
年收入高於10萬美元或以上（約327萬元新台幣）的租屋者，他們財務狀況良好，可能是因為各種原因選擇租屋而不是買房，專家建議，這就可以專注在建立投資和儲蓄上。
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2024/11/27 10:41
轉載自自由時報電子報: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4876244
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