富華新第4季「大船入港」，總銷159億元北屯造鎮案「心之所向」進入交屋潮。記者宋健生/攝影
富華新（3056）18日召開法說，富華新前三季尚無新案完工入帳，合併營收2.37億元，每股稅後虧損0.34元。富華新第4季總銷159億元北屯造鎮案「心之所向」進入交屋潮，法人估，全年營收有望上看百億。
此外，富華新三大指標案：水湳「文商15」、「文商53」及太原路案，預計明年陸續進場，初估三案總銷合計約175億元，可望推升公司整體營運穩健成長。
分析富華新營運表現，今年主要營收來源以餘屋銷售、子公司總太營造營收為主，前三季合併營收2.37億元，營業毛利0.46億元、毛利率19%，稅後淨損1.19億元，每股稅後虧損0.34元。
富華新總經理洪志成表示，今年前三季尚無新案完工入帳，導致每股小虧，不過總銷159億元的「心之所向」於第4季進入交屋階段，截至目前已交屋539戶，認列營收44.03億元，交屋進度28%，預計明年第1季可全數交屋。
而目前仍在銷售中、總銷90億元的水湳經貿園區「之序」案，銷售率達52%，預計於2027年完工。
另外，由富華新100%持股的總太營造表現亮眼，其承攬項目涵蓋社會住宅、公共工程及民間工程，總承攬金額達50.4億元，未來也將持續擴大承攬規模，為公司營收帶來穩定且多元的貢獻。
針對後續推案布局，洪志成指出，公司目前持有三筆重要土地預計明年陸續推出，包括位於水湳經貿園區綠美圖旁的「文商15」，基地面積1,936坪，正申請建照中，未來將以住宅與商辦產品為主，總銷約92億元。
另有「文商53」，基地面積649坪，目前正在進行產品調整，計畫於2025年第2季進場，總銷63億元。而今年9月購入的北屯區太原段110地號土地，預計最快於2025年第3季推出，總銷20億元。
洪志成說，未來富華新將秉持謹慎態度推案，考量市場需求及內外部環境變化，公司更制定長期推案計畫，預計在30億元額度內進行土地開發，確保能達成穩健成長的目標。
此外，富華新今天上午攜手子公司總太營造與典彰機電工程，在彰化達德商工電機科舉辦觀摩教學活動，透過建教合作，希望能培育具備機電專業技術的年輕人才，為未來產業發展注入新生力量。
2024/11/18 19:43
轉載自聯合新聞網: https://udn.com/news/story/7241/8368419?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
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