〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市烏來區是全市唯一的原住民行政區，因位於水源特定區範圍內，許多房屋無法取得建照和使用執照，成為違建，影響原住民居住權益，既有溫泉業者受限土地管制使用規定，難以合法。市府推動大台北水源特定區都市計畫通盤檢討，其中烏來水源特定區計畫經新北市與內政部都市計畫委員會通過，今天發布實施，未來原民自用住宅和溫泉業皆有條件申請合法化。
城鄉發展局指出，大台北水源特定區位於翡翠水庫集水區範圍內，共包含烏來、坪林、新店、台北水源等4個水源特定區計畫，總面積約7萬多公頃，約佔新北市3分之1面積，市府推動都市計畫通盤檢討。
城鄉發展局局長黃國峰表示，本次通盤檢討辦理主要計畫與細部計畫拆離、計畫圖數位化，並檢討土地使用管制，保安保護區新增得作公共服務相關設施；另考量原住民保留地多位於保安保護區，新增得作原住民自住住宅使用，並訂定「原住民保留地興建自住住宅審查要點」。
黃國峰說明，屬於2018年4月30日發布實施的「全國國土計畫」前存在的既有房屋，得申請增、修、改、重建，總樓地板面積最高495平方公尺，統計烏來水源特定區約有200戶受惠；屬於空地新建者，須符合基地面積1000平方公尺以上，且為原始地形平均坡度30%以下土地，總樓地板面積最高為330平方公尺，估計烏來水源特定區約有5公頃多空地可做為新建基地。
另外，考量烏來區整體觀光發展、旅遊住宿安全，本次通盤檢討研擬「申請變更為溫泉產業專用區審查要點」，作為「2009年台北縣溫泉區管理計畫」烏來溫泉區產業輔導政策的配套措施，目前位於烏來水源特定區輔導列管的溫泉旅館共有16家，未來得以在適宜區位以個案變更方式，申請變更為「溫泉產業專用區」。
2024/11/04 11:30
轉載自自由時報電子報: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4851628
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