郭顏慧／核稿編輯
〔即時新聞／綜合報導〕林口三井Outlet二館於23日起試營運，卻出現交通塞爆民眾叫苦連天的狀況，對此，名嘴黃智賢痛批新北市府當初是將6.74公頃土地用BOT招標出去，三井標到後50年內平均1年只要付1.318億元，可以說是相當廉價，但交通、停車位規劃顯然不足，質疑這是「用公共資源賺大錢」，且新北市府缺乏規範。
黃智賢今天（30日）在臉書表示，林口三井outlet於2016年開幕，是全台首間，由於太賺錢了後續在其他縣市陸續開枝散葉，但一般百貨公司要自己買地蓋大樓，土地成本相當沉重，至於三井outlet卻完全不用買土地。
黃智賢說，三井outlet位於林口蛋黃區，就在機捷A9站旁邊，這塊地是新北市府2013年以最有利標招標出去的，由三井以50年65.9億元標到，包括開發權利金、營運權利金、土地租金，亦即每年交1.318億就能連續使用50年，可以說是相當優惠的價格。
黃智賢進一步指出，三井outlet所拿到的土地為6.74公頃，差不多是2萬388.5坪，換算下來等於是在捷運旁的1坪土地每年只要給市府6465元，簡直是「極其廉價」。
黃智賢表示，三井以便宜價格營運50年就算了，但交通方面不知為何沒有評估，並未規劃出足夠的停車位，讓她不禁懷疑市府是否也沒有要求合理的停車位配置。
黃智賢說，其實三井outlet在2016年開幕時，就已經禍害過林口交通了，讓整個林口變成三井的停車場，用車民眾動彈不得，引發輿論反彈後新北市府連忙以公有地闢建停車場，這才得到解決。
黃智賢感嘆，沒想到現在時隔8年，三井二館開幕又讓林口假日成為地獄，而且這次停車位更是極度不足，進出口位置又設在奇葩處，在狹窄又短的小路設為進出口，導致車輛一出來就遇到紅綠燈。
黃智賢指出，開發不是不好，「但是公共利益跟日商財團的利益，有合理分配嗎？」黃智賢痛斥憑什麼日商在林口賺大錢，當地居民卻要承受整個地區變成停車場。
黃智賢批評，林口三井憑什麼條件這麼優厚，卻連該蓋的停車位都不肯蓋足夠；並質疑新北市跟三井的BOT合約，是否對三井沒有合理的規範跟罰則，讓她不禁想問「最有利標，那麼，利在誰身上？」
2024/10/30 10:48
轉載自自由時報電子報: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4846336
Post gallery
