黃其豪／核稿編輯
〔即時新聞／綜合報導〕台北市前市長柯文哲涉圖利威京集團主席沈慶京，讓京華城獲20%容積獎勵，檢方日前聲請扣押京華城土地，台北地院裁准扣押，北市府則宣布不予施工勘驗。對此律師黃帝穎發文列出3大法律理由，強調京華城應停工或撤照，台北市長蔣萬安也應依法行政，不應包庇京華城違法續建。
黃帝穎在臉書發文，他主張京華城應停工，並列出3大法律理由，包含最高行政法院見解、台北地院扣押裁定及監察院糾正案文。其中「最高行政法院見解」，指的是「有妨礙區域計畫之情事，市府本來就有權撤銷違法建照，如不撤照也應命停工」。
黃帝穎也引用「最高行政法院103年度判字第324號判決」指出，「按建築法第58條第2款規定，建築物在施工中，地方主管建築機關發現有妨礙區域計畫之情事時，應以書面通知承造人或起造人或監造人，勒令停工或修改，必要時亦得強制拆除⋯又原核發建造執照之行政處分，如係違法，主管建築機關本得撤銷之，惟該條特別規定應命停工、修改，其係基於比例原則之考量，即經停工、修改倘得回復合法狀態，自無須採取撤銷原核發建造執照之手段。」
黃帝穎也指出，「台北地院裁定認定被告前台北市長柯文哲、前台北市副市長彭振聲、威京集團主席沈慶京等共同違法圖利行為，使京華城獲得建築容積奬勵率20％之不法利益」、「犯罪所得之不法利益達新臺幣111億7023萬6000元，為保全日後追徵，裁定扣押鼎越公司所有的施工中京華城建地」。
黃帝穎也引述監察院糾正案文指出，台北市政府核定京華城建照有重大違法失職，並指北市府逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，給予按「第三種商業區」之基準容積率（上限為560％）外加最高20％之容積獎勵，「不僅逾越（牴觸）上位法規『臺北市土地使用分區管制自治條例』第25條與內政部訂定『都市計畫細部計畫審議原則』第8點之容積率上限規定，且給予之容積獎勵額度與申請人貢獻（負擔）程度之間亦屬失衡，難認有該府宣稱之所謂『對價性』，足見本件容積獎勵細部計畫修訂案之規劃提案、審議及核定過程，均有重大違失」。
黃帝穎也提出，「總結來說，台北地院及監察院均指出柯文哲市府違法圖利京華城。市府核准京華城建照的行政處分牴觸上位法律（土地分區使用及都市計畫法規），違法建照當然妨害區域計畫」。他也強調「蔣萬安市府依法行政，應依法撤銷京華城的違法建照，若不撤銷建照，至少應依建築法58條及最高行政法院見解，勒令京華城停工，不應包庇犯罪，縱容京華城違法續建！」
2024/10/18 10:48
轉載自自由時報電子報: https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4834348
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