115年地價稅將於11月1日開徵，金門縣稅務局提醒，9月22日前申請自用住宅用地稅率者至少可節省4倍地價稅。（示意圖、本報資料照／杜宜諳攝）
民國115年地價稅將於11月1日開徵，金門縣稅務局表示，自用住宅用地想要省下至少4倍的地價稅金，今年9月22日前是關鍵的黃金申請期，若逾期申請，則需等至116年開始適用，千萬不要錯過節省稅金的大好良機。
115年地價稅將於11月1日開徵，金門縣稅務局提醒，9月22日前申請自用住宅用地稅率者至少可節省4倍地價稅。（圖／金門縣政府）
稅務局指出，適用自用住宅稅率（2‰）5大條件如下：
1. 戶籍登記：土地所有權人或其配偶、直系親屬任一人須於該處設有戶籍登記。
2. 處數限制：土地所有權人與其配偶、未成年之受扶養親屬以一處為限。
3. 無出租營業：地上房屋無出租或供營業使用。
4. 建物所有：地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
5. 面積限制：都市土地面積不超過300 ㎡（約90.75坪），非都市土地不超過700 ㎡ （約211.75坪）。
稅務局說明，符合上述條件者即可適用2‰的優惠稅率，與一般用地稅率10‰至55‰相比，稅額差距至少4倍。土地所有權人應於地價稅開徵40日前（即9月22日）提出申請，經審查核准後，才能在115年適用，若逾期申請，則需等至116年開始適用。
稅務局提醒，土地所有權人申請地價稅減免時，請備妥相關證明文件，臨櫃申請或透過財政部稅務入口網線上申請，如對地價稅有其他疑問或不明瞭之處，可撥打該局服務電話（082）325197＃303（金湖鎮、金沙鎮）、312（金城鎮）、313（金寧鄉、烈嶼鄉）洽詢。
2026/08/06 13:17
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260806002591-260405
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