屏東縣佳冬鄉六根村庄美路近日一棟新建4層樓電梯豪宅，開價1880萬元，接近2000萬元的價格引起熱議。（紀爰攝）
近年房價及營建成本攀升，就連以農漁業為主的屏東沿海鄉鎮，也開始出現高總價住宅。佳冬鄉六根村庄美路近日一棟新建4層樓電梯豪宅，開價1880萬元，接近2000萬元的價格引起熱議。有人認為佳冬鄉人口少、生活機能不如市區，價格堪稱天價；也有人認為，考量土地、建坪及電梯等配備，開價未必離譜。
在地民眾指出，該豪宅銷售文宣近日在社群平台流傳，不少外地友人看到價格一度以為是不實廣告，也讓「1880萬元買佳冬豪宅是否划算」成為地方熱門話題。
大勇不動產房仲蘇嫈婷表示，隨著土地、工料及人工成本增加，佳冬新建透天價格也逐步走高，目前一般新案成交總價約1100萬至1300萬元，地坪多約30坪，且多數未設電梯。而庄美路這棟豪宅地坪達55坪、面寬約11米，並配有電梯及車庫，規格與一般透天不同，價格仍須綜合土地、建坪、建材及設備評估。
蘇嫈婷指出，這類高總價住宅的潛在買方，主要包括具有購屋能力的在地養殖業者、有長輩同住及電梯需求的家庭；近年也有部分與屏東具有地緣關係的中北部退休族，希望以相較北部親民的價格，換取庭院、電梯及較大的居住空間。
不過，1880萬元在佳冬仍屬高總價產品，此建案主要鎖定自住及改善居住品質的買方，短期轉手獲利空間有限，大勇不動產強調，該價格目前仍是開價，不能直接視為佳冬整體房價行情，市場接受度仍須由最終成交價檢驗。
2026/08/05 16:32
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260805003638-260405
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