央行依往例發布理監事聯席會議貨幣政策議事錄摘要。當時維持政策利率不變的決策，是以13票贊成、2票反對達成共識，但是有兩位理事陳旭昇、李怡庭投下反對票，態度偏鷹支持升息。
房市相關政策，央行未再進一步管制，也沒有鬆綁，主要是實施以來的成果獲得理事們支持。多位理事於會中表達，當前房市量縮價盤整的現象，是央行選擇性信用管制措施成效的逐漸顯現，認為目前尚無新增或鬆綁管制措施必要。其中有位理事指出，考量與主要經濟體或主要國際城市相較，台灣房價所得比偏高，民眾購屋負擔相對沉重；不動產貸款集中度雖下降，整體不動產貸款餘額仍續增，因此支持信用管制措施維持不變，希望引導銀行信用資源流向產業。
有兩位理事發言表示，應關注新青安貸款新方案推出後，對房地產市場及央行選擇性信用管制措施成效的影響。因此建議維持現行信用管制措施不變，後續再觀察相關變化情形適時調整。
兩位理事相當關注股市信用持續擴張的影響。其中一位理事對於民眾以不動產抵押貸款從事股票投資情況持續擴張感到憂心，認為可能威脅金融穩定，提醒央行思考相關的總體審慎監理措施。另一位理事認為，當民眾過度投入股市，如果未來出現明顯反轉，其衝擊不容忽視。
有位理事示警央行，如果台股交易降溫，相關理財週轉金放款需求將下降，部分資金可能轉向不動產市場，有進一步推升房價的可能，須密切關注。贊成選擇性信用管制措施暫不調整，保有較大彈性，因應未來市場情勢變化。
此外，另一位理事強調，在股市交易熱絡下，使房市穩定在量縮價穩的情況確有其必要，亦有助金融穩定，支持選擇性信用管制措施維持不變。
2026/07/30 17:52
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260730003995-260410
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