前立委參選人徐慶煌欠下514萬餘元文宣費，其母出面拿大寮區違建房地抵債卻無法移轉處分權，高雄高分院二審判賠374萬餘元。（資料照片）
國民黨前立委參選人徐慶煌參選期間欠下鉅額文宣費，其母張出面「以房抵債」，將大寮區土地及2棟建物作價544餘萬元出售給黃姓業者抵債，事後黃男發現徐母無建物事實上處分權，根本無法交屋而提告索賠，高雄地院一審判賠；案經上訴，高等法院高雄分院仍判決徐母應給付違約金374萬。
判決指出，徐慶煌於民國89年參與高雄縣區域立委，向黃姓印刷業者購買數批文宣品，積欠514萬9000元貨款，敗選後一直沒有清償，最後由母親出面處理債務；於106年與黃男簽訂買賣契約，將大寮區土地與兩棟違建建物以544萬9000元出售，黃男給付30萬元現金，其餘514萬餘元直接抵銷文宣債務。
不料，移轉土地所有權後，黃男才發現徐母並非建物的處分權人，導致無法取得與使用，於是一狀告上法院。徐母辯稱契約載明不負點交，稅籍也已移轉，自己僅負協助義務，並無違約。
但高雄地院審理後認定，徐母應負責還清債務，而實際買賣沒有完成財產轉移，沒有清償債務效果，因此判定扣除已完成過戶的土地價值後，徐母仍須賠償374萬3594元，徐母不服上訴。
高雄高分院法官審理後認定，一審用法並無違誤、計算的違約金正確，判決駁回上訴，本案仍可上訴。
2026/07/23 11:19
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260723001972-260402
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