住展雜誌今（2）日公布今年上半年北台灣都會區新成屋、預售屋推案量，衰退至4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，減幅36%。圖／本報資料照片
房市疲弱，住展雜誌今（2）日公布今年上半年北台灣都會區新成屋、預售屋推案量，衰退至4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，減幅36%。雙北市為重災區，以台北市減50.2%，新北市48.5%最明顯。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，今年未迎來關鍵性房市好消息，央行的打房到此為止，股市的噴發又持續吸引資金投注，建商推案無疑保守以對。
北台灣量減最大的台北市，上半年案量770.7億元，比去年同期的1,547.5億元腰斬，台北市高房價產品銷售期長，尤其現況更甚，以去化舊案為主下，新案停看聽。
新北市上半年公開了1,483.2億元，比去年此際倍數衰退，減少近1,400億元，房市僵局讓全台住宅交易量一哥地位的新北市亦無法獨善其身，建商態度謹慎。
桃園市退步幅度少於雙北，年減36.3%,推出1,291.6億元，約2/3的新案是總銷低於10億元的小案，大致上仍舊以靜制動。
最大亮點的新竹地區，上半年推出812.9億元的新案量，比去年上半年增幅53.7%，推案個數兩年同期差不多，但今年有大陸、昌益兩個破百億元大案助攻，去年僅竹風建設推出60多億元案量就居冠，狀態落差不言可喻，風城在2025年沉寂了一整年後，絕地大反攻，不論是出於延推還是緩推，建商終究推案做生意，一次大爆發。
基隆市在今年上半年有暉騰建設80多億元的新案推升下，全市總案量來到128.2億元，翻倍年增。
宜蘭地區則衰退兩成，上半年總案量是129.4億元。
2026/07/02 12:09
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260702002494-260410
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