每逢畢業季與就職潮的租屋旺季，許多民眾習慣透過網路論壇或臉書社團尋找合適的房子。然而，這種便利的找房管道也容易成為詐騙集團的犯罪溫床。近日便有民眾在社群平台上遭遇假房仲詐騙，因擔心屬意的物件被搶先租走，在未實地看房的情況下便匆忙匯款，最終不僅沒租到房子，連儲蓄也血本無歸。
代理人營造熱銷假象催促支付保留金
受害人透露，日前他在臉書租屋社團看到一間裝潢整潔、租金合理的物件，地點也非常符合通勤需求。隨即透過貼文中的聯絡資訊，加入一名自稱是房東代理人的通訊軟體帳號。對方在詳細介紹房屋周邊環境後，刻意透露目前詢問度極高、還有多組租客排隊等待看房，暗示若想取得優先看房與承租的資格，必須先匯款支付一筆訂金藉此保留名額。
當事人因產生「好房不等人」的預期心理，擔心錯失良機，便在對方的催促下依指示完成轉帳。不料在提供匯款證明後不久，對方卻突然改口稱物件已被其他更早預約的人租走。當事人隨即要求退款，對方雖口頭答應並傳來一張轉帳成功的單據截圖，但當事人核對網路銀行帳戶發現根本沒有款項入帳，且截圖上的金額與當初匯出的數額完全不符。面對質疑，對方開始以銀行系統延遲、跨境入帳需要時間等藉口推託，最後甚至失聯，當事人這才驚覺落入詐騙圈套。
警政署165反詐騙諮詢專線提出防詐原則
針對這類層出不窮的假房東、假代理人租屋詐騙，內政部警政署「165打詐儀錶板」指出，詐騙集團通常會盜用精美的室內裝潢照片，並以低於市場行情的租金吸引被害人上鉤，接著利用租客卡位的焦慮心理強索費用。
警方特別提醒民眾在網路尋找租屋處時，應堅守以下自我保護原則。首先，在租賃雙方正式簽訂具有法律效力的租賃契約之前，切勿答應任何理由的匯款要求，不論對方聲稱該款項是保留金、訂金或押金。其次，務必堅持實地看屋，當場確認房屋結構、實體現況以及出租人的真實身分，最好要求對方出示房屋所有權狀或合法的委託代理授權書。最後，若在洽談過程中發現對方拒絕面交、言詞閃爍或不斷催促轉帳，應立刻提高警警覺，並撥打165反詐騙專線進行查證，以免落入不法分子設下的金錢矩陣。
2026/06/27 23:09
轉載自三立新聞網: https://www.setn.com//News.aspx?NewsID=1863406&utm_campaign=viewallnews
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