陸多地探索盤活低效用地釋出休閒娛樂空間。圖為福建漳州九龍公園。（大陸央視）
陸多地探索盤活低效用地釋出休閒娛樂空間。圖為安徽蕪湖三湖片區。（大陸央視）
陸多地探索盤活低效用地釋出休閒娛樂空間。（大陸央視）
大陸央視報導，今年大陸全國土地日以「珍惜每一寸土地、促進高品質發展」為主題。面對土地資源日益緊張及部分土地利用效率偏低問題，各地加快推動低效用地再開發，透過盤活存量土地、優化空間配置，兼顧產業升級、民生改善與生態保護。
福建漳州九龍公園即為典型案例。由於公園位處老城區核心地帶，長期面臨停車位不足問題。2023年漳州獲列為大陸全國低效用地再開發試點城市後，當地採取「地上綠地更新、地下空間擴容」模式，在不減少公園綠地面積的前提下興建地下停車場，提供1027個車位及210個充電樁，並透過14個步行出入口及4部電梯串聯地上空間。停車收益還反哺公園維護，形成生態與營運效益兼顧的長效機制，讓公園由單一綠地轉型為兼具休閒與公共服務功能的複合空間。
安徽蕪湖則以片區整治方式推動低效用地再開發。位於經開區核心的「三湖」片區，早年因工業粗放擴張形成土地碎片化、產出效率低及生態環境受損等問題。2023年蕪湖入選大陸全國試點城市後，經盤查認定2563畝低效用地，並提出「全域一盤棋」整治思路，依循生態優先、科創引領、產城融合原則進行空間重構。
當地採取「一地一策」方式盤活存量資源，例如將閒置十餘年的「爛尾樓」改造為蜻蜓湖科技園，節省逾7000萬元（人民幣，下同）成本；同時分批搬遷及清退35家低效企業，騰退1274畝工業用地，並透過企業集聚、樓宇轉型等方式整合出2307畝連片土地，為大型汽車產業項目落地提供空間。
受惠於此，當地汽車龍頭企業得以建設占地超過25萬平方米的全球技術創新中心，吸引逾1.5萬名研發人員進駐。如今，「三湖」片區已聚集超過300家高新技術企業，2025年工業產值突破3000億元，較整治前翻倍成長；同時居住及配套用地占比由19.3％提升至34.8％，生態綠地與水域用地占比也由37.2％提高至40.2％。
大陸自然資源部表示，「十四五」期間全大陸已累計處置閒置土地超過600萬畝，低效用地再開發試點城市擴大至100個，累計完成再開發198萬畝。未來「十五五」期間，將進一步統籌存量與增量土地供應，加快盤活低效用地，完善城市更新政策，提升土地節約集約利用水平，為經濟社會高品質發展提供更有力支撐。
2026/06/26 08:22
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260625004955-260409
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