民間團體與朝野立委皆指出，新青安1.0階段問題非常多，包含制度設計粗糙、補貼對象錯置，因此在2.0上路後，應更加嚴謹審視政策，讓真正有需要者能獲得補助。（OURs都市改革組織提供／丁上程台北傳真）
新青安1.0政策即將於7月屆滿，新青安2.0則預計將於8月接力正式上路。不過民間團體與朝野立委皆指出，新青安1.0階段問題非常多，包括50歲以上申貸者達6700人、個人年收入逾200萬元者達1.8萬人，且逾3.4萬名申貸者房價所得比超過15倍，顯示政策未排富，也未檢視負擔能力，呼籲政府在新青安2.0上路後，應更加嚴謹審視政策，讓真正有需要者能獲得補助。
OURs都市改革組織祕書長彭揚凱指出，新青安1.0政策自112年上路後爭議不斷，他認為問題在於制度設計粗糙、補貼對象錯置。彭直言，包括50歲以上申貸者達6700人、個人年收入逾200萬元者達1.8萬人，且逾3.4萬名申貸者房價所得比超過15倍，顯示政策未排富，也未檢視負擔能力。此外，政策未與育兒家庭有效連結，因此未將資源集中在最可能邁入婚育階段的青年家庭。
彭揚凱也對新青安2.0政策提出6項建議，包括限定「真正人生第一次買房」、以家戶所得與資產排富、設定負擔能力與購屋物件上限、明訂年齡上限、利率補貼與子女數掛鉤，以及寬限期應隨新生子女而增加，主張每生一胎給予3年寬限期，讓政策達到「補對人、補到位、挺婚育」。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊分析，新青安本質上並非協助「差一點就能買房」者跨過門檻，而是讓原本就通過銀行授信、買得起房的人獲得利息補貼。現行住宅政策跳過「租得起但買不起」的最大族群，反而補助買得起房者，政策設計更接近過去刺激房市作法。
國民黨立委牛煦庭表示，新青安若設計不良，恐從「青年安心成家專案」變成「投資客解套專案」。他支持民團主張，強調應限縮範圍、集中資源，納入真首購、排富、負擔能力審查、年齡上限與婚育誘因，避免公帑補貼私人財產淪為政策買票。
民眾黨立委許忠信則主張，新青安應回到「辛苦青年」與「薪水青年」的居住正義，並與社會住宅政策搭配，讓購屋與租屋支持取得公平。他也認為，青年因工作調動或婚育需求換屋時，應設計補貼移轉機制，避免因換屋失去優惠。
民進黨立委黃捷表示，新青安原意良善，但條件過寬，出現高所得、人頭戶、投資客套利等案例，未來2.0應將資源精準投放給真首購族，嚴格納入收入、股票及其他資產審查，並與育兒家庭掛鉤，落實「生越多、折扣越多」，讓真正需要者被政府接住。
2026/06/24 12:48
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260624002119-260407
Post gallery
