研擬中的新青安2.0方案，傳出將以家戶所得200萬元作為排富門檻，若排富條款拍板，全台將有超過200萬戶無緣申貸。根據主計總處資料，全台將逾200萬戶、逾1/5家庭無法申請。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣家戶所得在科技業薪資成長、股市長紅下不斷攀漲，高所得家戶5年暴增近50萬戶，新青安貸2.0的排富門檻，恐使電子科技業首購與其無緣，在房價高壓區中反而身處劣勢，讓政策美意打折。
根據主計總處家庭收支調查資料統計，觀察各縣市的家戶所得中位數，以台北市156.9萬元最高，其次為新竹縣的148萬元，新竹市也以146.4萬元緊追在後，台北與新竹縣市是全台唯三家戶所得中位數超過140萬元的縣市，收入條件明顯領先。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台北市貴為首都，加上南軟、內科、北士科發展蒸蒸日上，就業族薪情好；新竹縣市則受到竹科強力拉抬，科技新貴所得成長鮮明，半數以上居民所得都高於140萬元，優渥收入也讓台北市與新竹縣市去年的扶幼比高居全台前三，成為全台的婚育重鎮。
陳定中進一步指出，觀察高所得縣市該年度的房價所得比，均高於一般認知合理的6~7倍。其中台北市2024年末房價所得比超過16倍，買房壓力最大；所得分居二、三名的新竹縣市，房價所得比雖較全國水平略低，但亦達9~10倍。
而新北、台中、台南、高雄等相對高收入的都會區，房價所得比也都超過10倍，顯示即便近年國人所得有所成長，仍難追上累計漲幅鮮明的房價，即使是高所得縣市，對政策性首購優貸的依賴性仍不低，這也讓產學界呼籲政策調整的鬆緊必須更加細膩。
2026/06/22 16:19
轉載自三立新聞網: https://www.setn.com//News.aspx?NewsID=1860426&utm_campaign=viewallnews
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