央行總裁楊金龍。（郭吉銓攝）
中央銀行總裁楊金龍10日在立院被問到選擇性信用管制是否加碼， 一句「就到這裡」引發退場想像，營建股更集體攻上漲停。楊金龍18日理監事會後記者會還原當天語意，表示跟3月理監事會時一樣，立場沒改變，3月的說法就是「滾動式檢討」，央行的態度一直都是「密切注意、滾動式檢討」，並由理事會決定政策走向。
楊金龍解釋，5月底全體銀行其他放款餘額年增率續升至12.41％，高於不動產貸款餘額增幅3.49％，分析不動產貸款集中度之結構，分母的其他放款餘額增加4.96 兆元，這是因為台股交易熱絡，帶動與股市活動相關信用明顯擴張，合計達1.87兆元，未來若台股交易降溫，將使相關貸款需求減少，不動產貸款集中度可能反轉向上。
楊金龍10日赴立院財委會備詢，會中最具爆點的，是立委林德福質詢楊金龍時，問到會否對 房市重新上演信用管制的措施，楊金龍對此回應「我想到目前為止， 事實上是就到這裡啦！基本上是」，其中「就到這裡」四個字引發各 界不同解讀。
對於營建股樂觀看待，行庫主管認為，房市買氣先前受信用管制影響，近期則因台股表現太好，「由房轉股」趨勢明確，讓房地產業者 面臨低潮，若能拋出政策利多，猶如久旱逢甘霖，當然很高興 ，但以他與楊金龍相處多年經驗，「可能沒那個意思」。
央行統計，今年以來全體銀行不動產貸款集中度雖續降，惟不動產貸款餘額持續增加。5月底全體銀行不動產貸款集中度由近期高點之2024年6月底37.61％降至35.17％，惟不動產貸款餘額仍由2025年12月底之15.06兆元續增至15.25兆元。
2026/06/18 17:33
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260618004120-260410
Post gallery
