3月從華豐橡膠總經理職務退休的王嶠奇，即獲興富發延攬。(王莫昀攝)
獵地王興富發17日股東會通過配息4元。「租售並進」營收雙引擎帶動下，興富發發言人廖昭雄表示，未來3年完工金額將突破3300億元。對於小股東關心的股利問題，他則強調，絕不會虧待股東。今日股東會最受矚目的是，3月從華豐橡膠總經理職務退休的王嶠奇，隨即獲興富發延攬，以潤盈投資公司法人代表之姿，拿下僅次於總裁鄭欽天逾10.29億權，預期隨後召開的董事會，可望獲推選為新任董事長。
王嶠奇經歷豐富，早年曾在中國信託商銀、中華開發等金融單位擔任要職，後跨域到媒體業發展，先後出任工商時報與中國時報的社長兼總編輯，後獲華豐橡膠延攬出任總經理，直至今年3月退休。
興富發5月營收爆發達47.18億元，年增逾21倍，累計前5月營收激增17.8倍至280.77億元。今日股東會中，就有小股東指出，此次股利配發不錯，也被納入ETF，今年是興富發很重要的一年，預計有12案交屋，期望明年股利有機會再加碼，期望靠興富發從住小兩房換住大三房。
對於明日即將召開的央行理監事會，廖昭雄未多做評論，但他指出，央行對不動產的金融管制已見成效，加上許多投資者將資金轉向股市，對房地產市場造成影響。但他認為，房市最艱困時期已過，雖然下半年不會明顯改善，但未來將逐步回歸正常。
興富發憑藉土地庫存與全台推案布局，未來3年，每年將有500~800億的完工金額，展現穩健營收續航力。115年度營收動能，除了來自跨年度交屋認列的「市政愛悦」與「鉑愛悦」，後續更將陸續迎來北中南指標個案的完工認列，包括國家企業廣場、蘿曼蘿蘭、鉑金愛悦、森悦、森美樹，以及齊裕營造之美術水公園、美術1號院，與博元建設之雍悦一方、紀汎希、南科卓越城等，對整年度的營運成果奠定深厚基石。
面對全新市場局勢，興富發擁有豐厚的底氣與調配彈性。在住宅方面，積極掌握剛性需求與成屋市況，目前已針對北中南未售成屋全面著手規劃全裝修，替消費者省去裝潢煩惱與負擔，實現物超所值的購屋居住體驗。
在商用不動產方面，廖昭雄指出，今年同時啟動租售並進的營運策略，未來興富發不再侷限於建築開發銷售的處分利益，而是透過積極開發與長期持有，打造「營建銷售」與「固定收益」的營收雙引擎，為股東創造長期穩定的現金流。目前全棟商辦將朝向出租規劃，包括台中七期TIMES 88、惠國90，以及桃園中路特區大興西路VVS1鑽石經貿中心，都將為集團創造未來穩定租金收益。
此外，作為全台唯一同時與洲際（IHG）、萬豪（Marriott）、凱悅（Hyatt）三大全球頂級酒店集團跨界合作的開發商，興富發於新北金山、台南安平、高雄美術館特區等地打造的國際級酒店建築皆備受矚目，近期更斥資14.5億元買下「高雄麗尊飯店」進行升級轉型。
在運營布局與營建實力強化，興富發將持續秉持「跟著政策走、鎖定市中心核心區域」的精準購地原則，深耕基隆、台北、新北、桃園、新竹、台中、台南及高雄等八大城市，聚焦重大建設、優質學區、交通機能與產業人才移動熱區，並積極響應政府都市更新與危老重建政策以強化土地整合，創造企業與城市共榮。未來將把國際五星級飯店的營運、施工與空間規劃標準全方位導入住宅與商辦設計中。
2026/06/17 12:08
轉載自中時新聞網: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260617002273-260410
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